[問題] 新竹房屋轉增貸

1.地點：新竹縣寶山鄉(電梯大樓)
2.貸款用途：投資
3.屋齡：5年
4.權狀坪數: 房屋約21坪，一平面車位
5.房價: 保守預估為1100萬
（去年10月社區實價登錄1100萬）
6.剩餘貸款：房貸488萬、學貸9萬(皆富邦)
7.預計貸款金額: 增加250~300萬
8.預計貸款期限：30/40年
9.希望貸款利率：一段式，越低越好
10.預計使用寬限期：皆可
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1. 年齡：33歲
2. 職業：工程師
3. 年收入：100-110萬
4. 現況：學貸房貸繳款正常；玉山、富邦、國泰三間信用卡繳款皆一次繳清。

麻煩來信告知以下資訊, 謝謝!
1. 利率、可貸款金額、銀行名稱、貸款年限、寬限期
2. 提前還款限制，有無違約金
3. 各個費用明細(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
4. 試算月清償金額、年平均攤還
5. 歡迎站內信，並留LINE ID，謝謝！

--