[問題] 台南房貸轉增貸

1.地點：台南市安南區
2.貸款用途：投資理財
3.屋齡：11年
4.權狀坪數: 約47
5.預估房價: 最新實價約1400萬
6.剩餘貸款：740萬@臺灣銀行
7.預計貸款金額: 1100萬
8.預計貸款期限：35年
9.希望貸款利率：一段式越低越好
10.預計使用寬限期：無
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1. 年齡：32歲
2. 職業：公務人員
3. 年資：8年
4. 年收：85萬
5. 信用：富邦、玉山、台新、中信、永豐皆正常還款信用良好

來信煩請回覆以下資訊
1.銀行與詳細方案名稱
2.各項費用（開辦費、設定費、手續費、查詢費及其他相關費用等）
3.利率計算方式
4.可列出每月還款金額及還款總金額佳
5.提前清償違約金與期限等相關規定

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