[問題] 車貸信貸房貸

[貸款人資訊]
1.年齡：30歲
2.職業：科技業總年資4.5年，目前為台積電工程師，年資 2年多
3.收入：年收約180萬
4.薪轉戶：中國信託
5.信用卡：國泰/台新 皆正常繳款
6.目前貸款：學貸～10萬，剛還清5年車貸(皆準時還款)

[信貸]
1. 欲貸金額：約 200—300萬
2. 還款期限：7年
3. 貸款用途：房屋頭期款
4. 希望貸款利率：1.68%以下

[房貸］
1.地點：台南市新市區
2.屋齡：預售屋，預計9月交屋
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：36坪
5.房價：740萬
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：至少8成
9.目前貸款項目:無
8.預計貸款年限：30年-40年
9.希望貸款利率：最低利率，一段式
10.希望開辦費用: 較優惠即可，費用請一併說明

煩請提供—
1.貸款規劃方式
2. 利率、貸款成數、行庫名稱
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.

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