[問題] 桃園第二屋房貸

[房屋資訊]
1. 地點： 桃園市桃園區
2. 屋齡： 預售屋
3. 房屋類型： 電梯大樓
4. 權狀坪數： 50坪+車位共58坪
5. 房價： 1700萬
6. 用途： 換屋
7. 預計貸款： 8-9成
8. 預計貸款年限：30年（如果有機會40年更好
9. 希望貸款利率：越低越好
10. 寬限期： 可有可無

[貸款人資訊]
1.年齡：37歲
2.職業：百大企業
3.年資：12年
4.年收入:110以上
5.信用狀況良好，無欠費、無循環利息

來信請說明利率及合約，相關目前名下有一屋（尚有貸款570萬），等到入住新屋後，會將手邊舊屋出售。想知道目前利率及出售舊屋後是否可重談，有沒有需要綁壽險等資訊

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