[問題] 台北市中正區房貸

房屋資訊
1.地點：台北市中正區辛亥路一段
2.貸款用途：自住 第二房
3.屋齡：52年
4.房屋類型：公寓4樓 有頂樓增建
5.權狀坪數：約30.86坪 陽台補登後會多4坪多
6.成交房價：2230 萬
7.希望貸款成數：8成以上
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：3年
11.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1.年齡：45 歲
2.職業：存股投資人
3.年資：無
4.年收入：去年216 萬股利 今年預計800萬股利
持有玉山金2400張領股利 目前月收租金25000
新購入公寓有租約每月約五萬 交屋後也會承接
5.信用卡: 許多(皆全額繳清)
7.其他貸款：1510萬

來信請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
6.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡

--