[問題] 台北市房貸

房屋資訊:
1.地點：臺北市信義區
2.貸款用途：理財
3.屋齡：約38年
4.權狀坪數：約40坪電梯華廈，加約13坪車位(地下B1)
5.房價：2800萬-3000萬，參考幾家房仲粗估
6.剩餘貸款：原貸2010萬/剩餘1720
7.預計貸款期限：20年
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計使用寬限期：1-2年
10.希望還款條件: 可提前還款
11.希望開辦費用：越低越好，其餘費用一併說明
12.若需綁約，請說明綁約內容

貸款人資訊:
1.年齡：54歲
2.職業：上市櫃公司高管
3.年資：23年(勞保年資)
4.年收入：200W+(看當年度盈餘分紅)
5.薪轉: 一銀
6.信用卡: 一銀、台新、中信、聯邦、匯豐、富邦、永豐
7.其他貸款：信貸
8.財力證明：可提供個人40萬美元以上定存、基金、儲蓄險等資產證明

來信請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
6. 站內信請附上名片或是Line ID以便後續聯絡

PS: 貸款人非PO文本人，未來聯繫也是貸款人直接和銀行端對接，本人不負責後續

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