[問題] 個人房貸

[房屋資訊]
1.地點：台南市 東橋
2.類型：電梯大樓
3.權狀坪數:34.39(不含車位)，雙車位
3.用途：自住
4.屋齡：0 預計明年五月交屋
5.房價：1100萬
6.預計貸款：8 成以上
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：越低越好，一段式
9.希望寬限期：NA
10.希望開辦費用：越低越好，請說明相關費用

[貸款人資訊]
1.年齡：35歲
2.職業：工程師
3.年資：現職12年，總年資12年
4.年收：260 萬
5.薪轉戶：中信
6.信用卡：中信/台新/國泰
7.目前已有貸款：房貸500/500 信貸200
8.現況：名下有兩間房子，各貸款500萬，還有信貸200萬，老婆家庭主婦 名下一間房房貸600萬。這間買我老婆名下，我當保人，因為今年底會出差美國，明年交屋可能不在台灣，所以想現在先找。想問現在找回太早嗎？以這樣的條件有機會貸到八成嗎

煩請站內信回覆以下資訊：
1.銀行名稱與承辦人相關資訊方案名稱
2.貸款成數
3.利率(越低越好，一段式）
4.試算月清償金額，本息攤還或本金攤還
5.總費用(開辦費、設定費、手續費及其它相關費用)，請詳細說明
6.是否綁約？可提前還款無違約金?
7.申辦流程及時間
8.更優惠方案?
9.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡

謝謝!

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