[問題] 台北市房貸轉貸

房屋資訊
1.地點：台北市士林區
2.屋齡：40年 公寓
3.權狀坪數：約22坪(無車位)
4.貸款用途：轉貸+增貸
5.預估房價：約1000萬
6.剩餘貸款：約550萬(房貸)
7.預計貸款金額: 800萬
8.預計貸款期限：25年以上
9.希望貸款利率：低於1.9%
10.預計使用寬限期：不用
11.希望開辦費用：愈低愈好，其餘費用請一併說明

貸款人資訊
1. 年齡：38歲
2. 職業：自營企業主
3. 年資：6年
4. 年收：年所得約350萬，房租年收約100萬
5. 其他名下還有另一間房貸，房貸餘額約470萬

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