[問題] 桃園楊梅 自營商房貸

房屋資訊
地點：桃園市楊梅區三湖里
屋齡: 1年
房屋型態：透天
權狀: 75坪 地坪：26坪
合約成交價：1240萬
屋況：新成屋
預計貸款成數: 7成以上
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 越低越好
希望開辦費用: 越低越好
希望寬限期:3年

[貸款人資訊]
貸款人：30歲 獨資自營商 有開發票
收入：約300萬/年
信用卡銀行：中國信託
名下無房無貸款（首次購屋）

配偶：
公務員
年收入：約60萬/年
名下有房貸、信貸 月還款2萬

已簽約 相關文件已備齊

[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.綁約說明、寬限期
3.是否可提早還款 最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6.額度以成交價
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