[問題] 台北市房貸+增貸

房屋資訊]
1.地點：台北市文山區
2.屋齡：28年 電梯華夏
3.權狀坪數：約23坪(無車位)
4.貸款用途：轉貸+增貸
5.預估房價：約1550萬
6.剩餘貸款：約60萬
7.預計貸款金額: 1200萬
8.預計貸款期限：20年以上
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：有沒有都可以
11.希望開辦費用：愈低愈好，其餘費用請一併說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：50歲
2. 職業：公務員
3. 年收入: 160萬
4. 其他負債：透支額度300萬，目前動用約40萬

來信請提供：
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限
3.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項
6.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡

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