[問題] 台北房貸

[房屋資訊]
1.地點：台北市中山區
2.屋齡：22年社區大樓
3.權狀坪數：約47坪含車位
4.貸款用途：房貸自住
5.預估房價：3000萬
6.剩餘貸款：1800萬
7.預計貸款金額: 1800
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計寬限期：3年
11.希望開辦費用：越低越好，其餘費用請一併告知謝謝

[貸款人資訊]
1.年齡：男40
2.職業：公教
3.收入： 180萬
4.薪轉戶：台銀
5.信用卡：皆正常繳款未分期過

來信請提供：
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限
3.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項
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