[問題] 新竹房貸

［房屋資訊］
地點：新竹縣竹北市（高鐵區）
屋齡： 0（預計9月取得使照）
房屋類型：12樓電梯大樓
權狀坪數：36.4坪
房價：約1400萬
用途：自住首購（名下有繼承房屋無房貸）
預計貸款：8-8.5成
希望貸款利率：1.68%，一段式，越低越好
預計使用寬限期：能提供者佳
希望開辦費：開辦費及其他雜費有優惠者佳

［貸款人資訊］
1.年齡：33歲
2.職業：IC設計工程師
3.年收入：200-300萬
4.信用卡：玉山、國泰、台新、富邦，皆正常還款
5.薪轉戶：玉山
6.貸款狀況：無其他貸款

［請提供房貸資訊］
1.銀行名稱貸款成數及利率
2.開辦費用及手續費
3.利率計算方式，一段式為佳
4.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5.是否需要其他條件合併使用
6.申辦流程及時間

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