[問題] 新竹竹北房貸預售屋

［房屋資訊］
地點：新竹縣竹北市
屋齡： 0
房屋類型：15樓電梯大樓
權狀坪數：32.06坪
房價：約1400萬
用途：自住首購（名下有繼承房屋無房貸）
預計貸款：8-8.5成
希望貸款利率：越低越好
預計使用寬限期：20年或者30年

［貸款人資訊］
1.年齡：30歲
2.職業：IC設計工程師
3.年收入：200-250萬
4.信用卡：玉山、永豐、正常還款
5.薪轉戶：遠東
6.貸款狀況：無其他貸款
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［請提供房貸資訊］
1.銀行名稱貸款成數及利率
2.開辦費用及手續費
3.利率計算方式，一段式為佳
4.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5.是否需要其他條件合併使用
6.申辦流程及時間

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