[問題] 台北市非首購套房房貸

[房屋資訊]
地點：臺北市萬華區
用途：自住
屋齡：約40年大樓
坪數：權狀5坪多
房價：約250萬
貸款金額：希望7成以上
貸款期限：30年或以上
貸款利率：一段式1.9%以下，越低越好
寬限期：可有可無
開辦費用：含各項相關費用，越低越好

[貸款人資訊]
年齡：37
職業：公職
年資：6年
年收入：82萬
薪轉戶：兆豐
信用卡：多家，均繳款正常無分期付款
備註：非首購，名下1間有房貸9百多萬，月清償約34K
(出租中有租賃契約未滿1年)，無信貸

請提供房貸資訊：
1.銀行及方案名稱、利率計算方式、貸款成數
2.各項相關費用
3.提前清償之違約金與期限等相關規定
4.申辦流程及時間
5.試算30年本息攤還每月應還款金額
6.請先站內信討論謝謝

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