[問題] 高雄房屋轉增貸

1.地點: 高雄市苓雅區
2.屋齡: 3-4
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數: 約43(含車位)
5.用途：轉增貸(目前貸款餘額： 房貸670萬 增貸110萬)
6.希望貸款利率：按公教利率
7.預計貸款年限：30年
8.預計使用寬限期：3-5年
9.希望開辦費用：按公教方案
10. 請說明有無綁約，若有請一併說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡：37歲 2.職業：教師
3.年收入：100
4.信用卡無遲繳紀錄，付款正常。
5.信貸：80萬(目前剩70萬左右)
6.預計增貸：300萬

煩請提供以下相關房貸資訊，或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款金額
2. 一段式
3. 綁約年以及寬貸期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

--