[問題] 高雄 房貸

房屋資訊
1.地點：高雄市鼓山區龍文街
2.貸款用途：首購自住
3.屋齡：中古屋
4.房屋類型：大樓
5.權狀坪數：約37坪
6.成交房價：約1200萬
7.希望貸款額度：1000萬(折算約8.3成)
8.希望貸款利率：1.6以下，越低越好
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：寬限期1~3年
11.希望開辦費用：最好無
12.希望還款條件：不綁約，可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款與限制

貸款人資訊
A、B擇一

A.
1.年齡：38歲
2.職業：公務員(正式人員)
3.工作年資：13年
4.年收入：約60萬
5.信用卡：玉山，皆正常繳款
6.先生可當保人

B.
1.年齡：37歲
2.職業：律師
3.工作年資：5年
4.年收入：約100萬
5.信用卡：玉山，皆正常繳款
6.信貸：公教貸款9.4萬

已洽談數家，希望能找到更低利率，並就A、B可貸金額及利率比較較優的來貸款

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煩請站內信下列資訊：
1. 銀行名稱、貸款成數、利率、方案名稱、聯絡方式
2.一段式利率
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.大額還款限制
7.試算月清償金額(本息平均攤還/本金平均攤還）
8.是否需與其他優惠方案合併使用
9.申辦流程及時間

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