[問題] 新竹東區首購房貸

[房屋資訊]
地點：新竹東區 住宅大樓
用途：自住首購
屋齡：23年
權狀：39坪
房價：約1400萬
預計貸款：>85成
預計貸款期限：>30年
寬限期：若可使用為佳
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：34歲，首購名下無不動產
職業：IC設計工程師
年收入：200萬
信用卡：元大，國泰世華，皆正常繳款無遲繳
薪轉戶：玉山
債務：無

[敬請站內信提供以下房貸資訊]
1. 銀行名稱、貸款方案名稱、貸款成數及利率
2. 利率計算方式，一段式為佳
3. 超過8成之貸款計算方式
4. 若有寬限期，最長年限為？
5. 是否需要合併其他條件使用？
6. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他辦理相關費用
7. 是否綁約？如有則期限為？有無違約金？
8. 是否有大額還款限制？
9. 其他告知/建議事項

--