[問題] 新北蘆洲首購房貸

[房屋資訊]
地點：新北市蘆洲區

坪數：權狀約28.8無車位
用途：首購自住

屋齡：10年中古屋

房價：買賣價約1,500萬
預計貸款：8成/8成5
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1段式，1.685%以下為佳
預計使用寬限期：1年

希望開辦費用：越低越好(其餘規費請一併說明)
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：31歲
2.職業：科技業
3.年收入：約75萬
4.年資：6年
5.薪轉銀行：富邦
6.信用卡：富邦,台新,元大皆一次付清無遲繳
7.現況：首購
8.其他貸款：信貸50萬（投資用）

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 是否綁約
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 其它優惠方案

--