[問題] 台中房貸，首購

[房屋資訊]
地點：台中市北屯區
坪數：房屋權狀43.2坪
用途：首購自住
屋齡：7年
房價：1200萬
預計貸款：8成/8成5
預計貸款期限：30年以上
希望貸款利率：1段式
預計使用寬限期：0-3年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費請一併說明)
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：32歲
2.職業: 前百大企業工程師
3.年收入：去年扣繳120, 這個月剛換工作預估年薪160
4.年資：6年
5.信用卡：台新,玉山,國泰,中信,花旗
6.現況：首購
7.其他貸款：學貸約剩17萬, 信貸約剩160萬
8.所在地：台中
9.薪轉：富邦

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額 站內信請附line ID以便聯絡使用

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