[問題] 台中首購房貸

一、房屋資訊
1. 地點：台中市中區
2. 用途：自住（首購）
3. 屋齡：0年（預售正要交屋）
4. 權狀坪數：48.97坪 (含平面車位)
5. 房價：約1200萬
6. 貸款金額：8成；85成
7. 貸款期限：30年；35年；40年
8. 貸款利率：一段式，越低越好

二、貸款人資訊
1. 年齡：33歲
2. 職業：公務員
3. 收入：80萬
4. 現況：無房產，無負債
5. 薪轉戶：台灣銀行
6. 信用卡：台新、國泰、玉山等信用卡，均正常繳款

希望提供以下房貸資訊或其他相關建議：
1. 銀行名稱與承辦人相關資訊方案名稱
2. 申辦流程與時間
3. 總費用（開辦費、設定費、手續費及其它相關費用），請詳細說明
4. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
5. 站內信請附line ID以便聯絡使用，謝謝

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