[問題] 70歲銀髮族第二間房貸

[房屋資訊]
1.地點：台南市安平區
2.類型：電梯大樓新成屋（0年）
3.貸款用途：房屋貸款
4.預估房價：900萬
5.預計貸款金額: 600萬
6.預計貸款期限：15年以上
7.希望貸款利率：越低越好
8.希望開辦費用：越低越好
9.所有權人為自己
10.已有一間房貸餘額700萬

[貸款人資訊]
年齡：70
行業：無
個人年收入：0萬 (只有股票配息)
信用卡：玉山、富邦、國泰、中信…皆繳清

[保證人資訊]
年齡：42
行業：工程師
個人年收入：180萬
其他貸款 : 房貸1000萬
信用卡：台銀、合庫、台新、中信…皆繳清

麻煩來信請回覆以下資訊：
1. 銀行名稱、利率、貸款成數、年限、寬限期
2. 提前還款限制，有無違約金
3. 申辦費用（鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定費等等）
4. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月
明細、總繳款金額

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