[問題] 台南房貸需求

[房屋資訊]
1.地點：台南市中西區 (湖美社區)
2.屋齡：約30年
3.房屋類型：透天
4.權狀坪數：地坪約39坪；建坪約90坪
5.房價：2040萬
6.用途：首購自住
7.預計貸款：8～8.5成
8.預計貸款年限：30年以上
9.希望貸款利率：1.81%以下
10.預計使用寬限期：1～3年
11.希望開辦費用：煩請同貸款資訊說明

[貸款人資訊]
1.年齡：39歲
2.職業：科技業主管
3.收入 : ~225萬
4.薪轉戶 : 兆豐
5.信用卡 : 國泰/台新
6.現況：信用卡按時繳清，信貸約380萬，股票市值+現金約600萬。

[想瞭解貸款資訊]
1.銀行名稱、利率、貸款成數、貸款年限、寬限期年限
2.提早還款或大額還款相關限制、違約金等事項
3.開辦事項相關手續費(含鑑價、徵信等)
4.是否需額外搭配方案申請
5.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤)
6.申辦流程及時間

麻煩站內信或留下line ID或電話，感謝
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