[問題] 中壢首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：桃園中壢，法國之星社區，桃園市中壢區環西路二段300巷
2.屋齡：11.4年
3.房屋類型︰電梯大樓9F/15F
4.建物登記面積：建坪41.24坪 (主+陽24.33坪，平面車位4.69坪，公設12.22坪)
5.房價：1200萬
6.用途：自住
7.貸款項目: 首購屋貸款
8.預計貸款：8.5成
9.預計貸款年限：30年以上，寬限期越長越好

[貸款人資訊]
1.年齡: 29，女
2.職業: 竹科公司，為上市公司致茂集團旗下子公司，行政管理課專員，明年會升任課長3.貸款: 無任何貸款
4.年收: 110年度總合所得65.6萬，111年1~11月總收入64.4萬
5.年資：目前任職公司5年，總工作年資11年
6.信用卡：玉山銀行，正常繳款全額繳清
7.現況 : 首購無房產
8.薪轉：玉山銀行
9.資產：現金40萬，台股市值580萬，美股市值120萬，2017年CX3汽車

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1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還

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