[問題] 台北市房屋轉貸+增貸

房屋資訊
1. 房屋地點：台北市信義區
2. 屋齡： 45年
3. 坪數： 26坪
4. 房價： 經銀行估價
5. 貸款用途： 轉貸（降息及增貸）
6. 希望貸款利率： 越低越好
7. 預計貸款年限： 20年
8. 預計寬限期： 2年
9. 開辦費： 越低越好
10. 綁約： 皆可
11. 貸款餘額： 319萬元左右
12. 貸款金額： 鑑價的8成左右

[貸款人資訊〕
1. 年齡： 40歲
2. 職業： 外商公司業務
3. 年收： 約150萬 (家庭收入約250)
4. 信用： 信用卡皆繳清

來信請提供：

1.銀行及方案名稱：
2.利率計算方式：一段式，越低越好
3.是否有寬限期
4.總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5.試算月清償金額
6.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）

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