[閒聊] 房租

跟房客的兩年房租到了今年九月就要到期啦

又要來談新租約...

每次到這時候 我就覺得我不是做生意的材料

想要漲租金都還有罪惡感是安怎

所以我都想照著規定走就好

我昨天跟房客問什麼時候可以去談下期的房租

然後先把我的通知email給他讓他看看

他問我說房租漲10%有包pet fee嗎？

我說沒有欸 pet fee是另外寫在房租裡的

他又問說能不能漲8%

我說我跟我老婆討論看看 順便把Zillow的房租估價寄給他參考

跟他說其實我有跟我老婆討論過好幾次

這邊房租價格已經漲了28%

她是很想要照著走啦

但是我想說大家都不容易啊

而且州政府有給那個好房東手冊說最好是不要一次漲價過6%

那是每年簽的 那我們之前是兩年簽一次 不然一年算5% 這次漲10%

接下來改每年一簽再慢慢漲？

好不容易說服老婆 才開給他10%這個漲幅

我也跟他說畢竟保險啊稅啊都漲了不少

結果房客看到那個參考房租價格 直接就同意了新房租價格

明天來去簽個同意書 然後我就來準備新租約...

當然我說服老婆的另外一個說法是

反正他不接受的話 我們找新房客 直接用現在預估的新房租啊

當房東才知道別人看你收錢爽 但是不在商言商的話 收益其實還勉強而已啦 XDD

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regnum caelorum et gehenna

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