[北美] 境外匯款買房,有什麼風險嗎?
雖然不是工作上的問題,但在矽谷工作,加上這邊的版友都有買房經驗,所以想說可以來問問XD
我未婚夫的爸爸是香港人,住在香港。
未婚夫則是有美國公民的身分,住美國。
未婚夫的爸爸準備給未婚夫一筆錢用來買房。
就我所知,
外國人非住民,匯款給美國人,不論金額多少都不用贈與稅,
只是要合法申報。
而且香港那邊也沒有贈與稅的問題。
(補充一下,未婚夫有三種公民身分:美國、香港、台灣。會有什麼影響嗎?)
但我未婚夫告訴我他去年諮詢過會計師,
會計師是說最保險的方式還是用股票過戶的方式;
(他去年的身分是綠卡,不知道有沒有差)
房仲也說她有客戶就是國外家人匯款買房,
結果被美國國稅局罰了一大筆錢。
我當然知道用股票過戶的方式最保險,
因為連申報都不用。
只是很笨,明明原本一毛都不用付,
結果變成要繳資本利得稅...
還是其實是我太天真或資訊落後?
就算誠實申報,但境外匯款的錢用來買房就是會有風險?要0風險就是只能用股票過戶?
btw想請大家推薦一下台灣人或香港人會計師,座標位置北加聖荷西。感謝:)
--
我們匯款方和收款方都不是美國公民,會計師說只要如實申報
就沒問題,她幫我們申報時也讓我們附上匯款方的資訊,證明
這是gift,不是海外收入
感謝M大的經驗分享:)
尼房子是多少錢@@
得到教主的噓,很榮幸XD 房子還沒看不清楚,預算抓170-200w usd吧 但超過10萬鎂 應該1x萬或1xx萬都沒差@@
我自己去年就匯一筆錢回去台灣買房在我名下
肥咖肥爸寫清楚現在還沒被怎樣
台灣那邊我還比較麻煩一點
如果尼是匯錢來美國的話應該沒問題八
應該是填3052就好惹
3520 打錯= =
台灣沒問你錢怎麼來的?
不用問,他的鈔票上面都有AMD浮水印
有申報就不會有問題 不用聽別人亂講. 有的時候銀行會要那筆
錢在你帳戶下久一點就是. 先問清楚要多久提早匯就是.
十萬以上要報 3520,沒報被抓到就會被罰錢..
我也覺得我未婚夫找的房仲和會計師都太過保守,可能怕萬一發生什麼事砸了自己的招牌 ...
如果不是2個人一起貸款的話,把錢匯到不是貸款那一個人
的帳戶,到時用gift方式進title。超過10萬的匯款,如上
幾樓說的,記得報3520。
我們不會貸款,未婚夫是打算現金全額付清。而且真的不敢收人家的大額匯款@@
樓上是個方法 但準公公吼....人家會嗎XD
就算準公公心臟夠大顆願意轉給我,我還不敢收勒XDD
※ 編輯: Ripper (73.158.205.90 美國), 11/04/2021 01:15:14我覺得會計師怪怪,房仲應該就只是不知道原因當都市傳說在講
真的 CPA會亂講真的蠻奇怪的 怎麼樣會被罰款明明就很清楚
應該不是CPA..大概是HRB那種報稅的..很多人以為是CPA
報稅那種不會叫人家用股票過戶吧 感覺是以後會跑路的那種 XD
沒有贈與稅,那更簡單。直接轉錢給妳未婚夫,現金買房,
7個工作天內搞定。你的房仲應該知道吧,你這種案子,是
房仲的最愛。
收現金,3520記得時間內填出去。3520只要日期和金額就好
,連誰給你都不用填。只是要切記,一定要準時。不然罰5%
。 我年年都在做,也遇過被罰錢的(切身痛啊)
我自己做稅,又做貸款。真的兩個都遇過,也有遇過我講
的不停,要去聽其他人的XD結果搞到根本買不了房子
35
[討論] 是否要請室友搬離大家好, 我和未婚夫目前是租房, 房子是一整間家庭式的, 剛好有一間空房想說出租給其他人,補貼一些房租。 房客是一對情侶,21
[閒聊] 老婆就要生了!老公竟把Xbox搬進產房老婆就要生了! 老公竟把Xbox搬進產房「寶貝再一場就好」 一起等待新生命降臨,可能是許多夫妻最美好的回憶,不過美國有一名孕婦卻在TikTok上傳影片表示,她的未婚夫竟然把整台Xbox搬到病房,還認真地打起遊戲來,讓這名產婦不禁搖頭表示,「你會錯過兒子出生的。」 根據《每日星報》報導,美國一名孕婦在TikTok分享了一段影片,當時她因為即將生產而住進醫院,結果來陪產的未婚夫竟然把家裡的Xbox給搬來,她在影片中表示,「我可能今天就要生了,結果我的未婚夫居然在打電動。」 她對未婚夫說,「寶貝,你為什麼會帶Xbox來?」結果未婚夫戴著耳機、手拿控制器慌張地回頭表示,「只要一場就好,寶貝我保證只打一場。」讓她不禁無奈地表示,未婚夫可能會因此錯過兒子出生。- 首先 先搞清楚劈腿的定義 劈腿應該是指 互相認定的一對 其中一人又有更愛的人 於是打算瞞著對方 移情別戀 先搞清楚一點 男未婚 女未嫁前雙方都還有選擇權利 就連婚禮上都可以搶婚
6
[閒聊] 為什麼正妹要愛魯男愛到被殺掉?就是最近美國滿紅的加比·佩蒂托失蹤事件 簡單說,就是這個22歲旅遊網紅,跟未婚夫結伴出遊 結果後來竟然只有未婚夫獨自返家,她就此失蹤 但失蹤前有警方接獲報案,她跟未婚夫有爭吵,還有被打了幾巴掌 結果就在警方要找未婚夫前來問話時