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Re: [閒聊] 近幾個月永和店家變化

abc21086999 發表於 2022/11/8 上午1:11:06
看板ShuangHe標題Re: [閒聊] 近幾個月永和店家變化作者
abc21086999
 (呵呵)時間推噓17 推:17 噓:0 →:35

※ 引述 《star8868 (★☆★☆★☆)》 之銘言：
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: 前幾天看到樂華coco跟麻古結束營業
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: 原本就有注意到這幾個月有許多店家改朝換代
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: 但這一波關門得有點多 想說來記錄一下
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: 活動區域大多是頂溪 跟 樂華周邊
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: 中和地區比較不熟或沒有講到的 歡迎下面推文補充
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: 　
: 靠頂溪地區
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: 1.必勝客結束營業 換成 日藥本舖
: 　
: 這個比較久了 前年12/09結束營業
: 　

發點廢文

根據新北市政府在111/3發布的「變更新北市永和區大陳義胞地區(單元3)更新地區及都市更新計畫書」

https://www.uro.ntpc.gov.tw/PageService/Delineation
（自己找「變更新北市永和區大陳義胞地區(單元3)更新地區及都市更新計畫案」）

其中的 四.地區發展及現況 的 (二)社會經濟發展分析提到：

2.年齡結構

永和區幼年人口及勞動人口比例近十年逐漸減少，幼年人口比例自民國 99 年 14.91%降至民國 109 年 11.72%，勞動人口比例自民國 99 年 74.44%降至民國 109 年 68.63%，顯示永和區少子化及勞動人口外移。老年人口由民國 99 年 10.65%上升至民國 109 年19.66%，顯示永和區人口逐漸老年化之現象，詳表 4 及圖 4。

https://i.imgur.com/QPtVImF.png


當然背後的原因可能有很多，但是參考旁邊的台北市，人口也是不斷的流出，大致上可以猜到是怎麼回事

所以在一個青壯年人口不斷外移的永和，只剩下越來越多的老人的情況下，消費力自然是會減弱的，再加上疫情帶來的衝擊，很多店自然會跟著消失。取而代之的，是推文看到的更多藥局。

因此我預估永和未來的生活機能會繼續弱化，知名的品牌還願不願意在永和用高額租金，租下還蠻小或是不方便的空間，開一間店，去吸引不斷外流的主要消費力？這點我是蠻疑惑的

所以啦，大家有什麼好吃的，要多分享，還有多支持，不然很快就撐不下去囉



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https://youtu.be/o6wtDPVkKqI

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.98.1 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/ShuangHe/M.1667841068.A.9B1

※ 編輯: abc21086999 (223.136.98.1 臺灣), 11/08/2022 01:13:05
推

Goblet11/08 01:51請問這個有考慮到在永和租房的青壯年人口嗎？畢竟來外地租

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Goblet11/08 01:52房工作的年輕人大多戶籍都還在家鄉吧

推

a7508828511/08 09:21現在網路那麼方便我連出門都懶，出來開店的店家都是做

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a7508828511/08 09:21功德，然後還要被我用網路購物價格洗一次臉，東嫌西嫌

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a7508828511/08 09:21最後還是回家上網買。

推

gn011111/08 10:26這邊有些店不開都變診所或藥局

推

asd8135911/08 11:58診所跟藥局真的有夠多 我都不知道藥局這麼好賺

推

breezefeelin11/08 12:02藥局生意超好的。老人每個月固定有奶粉尿布還有很多

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breezefeelin11/08 12:02醫療耗材的需求

推

peterlee9711/08 15:14光屈臣氏就密度超高的 頂溪站走路十分鐘就好幾個 然

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peterlee9711/08 15:14後二號出口那邊也連續好幾間 超扯 我是覺得永和地區
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peterlee9711/08 15:14的商業機能是越來越差的 永和戲院那邊就沒落了（不過

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peterlee9711/08 15:14好像也落底了） 只是有樂華勉強支撐而已

推

twtrees11/08 18:03有天去康市美買撒隆巴斯，樓上樓下都沒看到，就到櫃台問

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twtrees11/08 18:03，沒想到櫃台前面的櫃子全都是各款撒隆巴斯，和我想像的

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twtrees11/08 18:03康市美不一樣，我以為應該放年輕人的美妝產品。

推

andyleeyuan11/08 18:30牙醫也滿多的

推

peterlee9711/08 20:28牙醫還好 診所密度倒是越來越高了

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kevin122111/08 23:46北漂不在籍的人口很多吧，不能只單用戶籍來看

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kevin122111/08 23:47換言之就是土生土長的人越來越少，北漂的又暫時買不起

推

peterlee9711/09 00:50吃的店有越來越多 應該代表是外地居住人口持續增加

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peterlee9711/09 00:51 但娛樂性質店家變少了 如果是以本篇理論的話 有感覺

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peterlee9711/09 00:51補習班沒有以前密度高 老人的部分則是還好 除了藥妝沒

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peterlee9711/09 00:51有特別感受

推

leon8241511/09 01:50永和區公所附近藥局有夠多

推

saikyoci11/09 09:43不在籍的北漂人，永和應該在20年前開始就不少了吧？不

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saikyoci11/09 09:43管是工作、求學…

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peterlee9711/09 10:27以前比較多是三重 萬華那邊 中永和比較是台北市外溢人

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peterlee9711/09 10:27口那種的

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breezefeelin11/09 12:03永和老人滿多的啊！只是疫情這兩三年路上少見了（可

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breezefeelin11/09 12:03能比較少出門）疫情前路上公園都常見外勞推著老人散

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breezefeelin11/09 12:03步聊天

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breezefeelin11/09 12:05不過永和餐飲和生活用品店多，逛的娛樂的少好像也可

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breezefeelin11/09 12:05以理解，去北市非常方便而且選擇多

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breezefeelin11/09 12:06自己跟朋友聚會／買衣服／逛街／看電影等都習慣跑台

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breezefeelin11/09 12:07北市

推

chigo52011/09 18:49這樣藥局跟醫院越來越多就合理了

推

darknote11/13 01:02永和40年來一直是中南部往台北市就學就業為主的區域

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darknote11/13 01:03正確來說 全台各縣市幾乎都呈現老年化 / 少子化

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darknote11/13 01:06國發會有預估 2050前 人口會跌破2000萬 所以老年人相關

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darknote11/13 01:08消費行業會很發達 引入移工數持續破表+移工自行開業等
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darknote11/13 01:09就是很明顯的趨勢 相對來說 代表以後 房價也會很便宜

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darknote11/13 01:15以後餐飲店家應該也有大半會被東南亞國家主要餐點所取代

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darknote11/13 01:31至於生活機能是不會弱化啦 就走向目前日本正在走的路

推

darknote11/13 01:39牙醫多是因為之前一堆西班牙/波波進場 嗯...

推

peterlee9711/13 12:13房價便宜？ 先洗洗睡...

推

darknote11/13 12:56不用人口跌破2000萬你就知道了 持續引進的移工就是為了

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darknote11/13 12:56維持人口紅利 近期最明顯的就是中國的房價

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darknote11/13 13:022026年就差不多步入超高齡社會(高齡人口比例超過20%)

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darknote11/13 13:09超過1/5老人社會 非包租公會有多少動力去買新房扛房貸?

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darknote11/13 13:11台灣的世界低一出生率影響都出來了 看一堆私校退場就是

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darknote11/13 13:11最好的證明
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