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Re: [閒聊] 近幾個月永和店家變化

看板ShuangHe標題Re: [閒聊] 近幾個月永和店家變化作者
abc21086999
(呵呵)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:35

※ 引述 《star8868 (★☆★☆★☆)》 之銘言:
:  
: 前幾天看到樂華coco跟麻古結束營業
:  
: 原本就有注意到這幾個月有許多店家改朝換代
:  
: 但這一波關門得有點多 想說來記錄一下
:  
:  
: 活動區域大多是頂溪 跟 樂華周邊
:  
: 中和地區比較不熟或沒有講到的 歡迎下面推文補充
:  
:  
: 靠頂溪地區
:  
: 1.必勝客結束營業 換成 日藥本舖
:  
: 這個比較久了 前年12/09結束營業
:  

發點廢文

根據新北市政府在111/3發布的「變更新北市永和區大陳義胞地區(單元3)更新地區及都市更新計畫書」

https://www.uro.ntpc.gov.tw/PageService/Delineation
(自己找「變更新北市永和區大陳義胞地區(單元3)更新地區及都市更新計畫案」)

其中的 四.地區發展及現況 的 (二)社會經濟發展分析提到:

2.年齡結構

永和區幼年人口及勞動人口比例近十年逐漸減少,幼年人口比例自民國 99 年 14.91%降至民國 109 年 11.72%,勞動人口比例自民國 99 年 74.44%降至民國 109 年 68.63%,顯示永和區少子化及勞動人口外移。老年人口由民國 99 年 10.65%上升至民國 109 年19.66%,顯示永和區人口逐漸老年化之現象,詳表 4 及圖 4。

https://i.imgur.com/QPtVImF.png


當然背後的原因可能有很多,但是參考旁邊的台北市,人口也是不斷的流出,大致上可以猜到是怎麼回事

所以在一個青壯年人口不斷外移的永和,只剩下越來越多的老人的情況下,消費力自然是會減弱的,再加上疫情帶來的衝擊,很多店自然會跟著消失。取而代之的,是推文看到的更多藥局。

因此我預估永和未來的生活機能會繼續弱化,知名的品牌還願不願意在永和用高額租金,租下還蠻小或是不方便的空間,開一間店,去吸引不斷外流的主要消費力?這點我是蠻疑惑的

所以啦,大家有什麼好吃的,要多分享,還有多支持,不然很快就撐不下去囉



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https://youtu.be/o6wtDPVkKqI

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.98.1 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/ShuangHe/M.1667841068.A.9B1

※ 編輯: abc21086999 (223.136.98.1 臺灣), 11/08/2022 01:13:05

Goblet11/08 01:51請問這個有考慮到在永和租房的青壯年人口嗎?畢竟來外地租

Goblet11/08 01:52房工作的年輕人大多戶籍都還在家鄉吧

a7508828511/08 09:21現在網路那麼方便我連出門都懶,出來開店的店家都是做

a7508828511/08 09:21功德,然後還要被我用網路購物價格洗一次臉,東嫌西嫌

a7508828511/08 09:21最後還是回家上網買。

gn011111/08 10:26這邊有些店不開都變診所或藥局

asd8135911/08 11:58診所跟藥局真的有夠多 我都不知道藥局這麼好賺

breezefeelin11/08 12:02藥局生意超好的。老人每個月固定有奶粉尿布還有很多

breezefeelin11/08 12:02醫療耗材的需求

peterlee9711/08 15:14光屈臣氏就密度超高的 頂溪站走路十分鐘就好幾個 然

peterlee9711/08 15:14後二號出口那邊也連續好幾間 超扯 我是覺得永和地區

peterlee9711/08 15:14的商業機能是越來越差的 永和戲院那邊就沒落了(不過

peterlee9711/08 15:14好像也落底了) 只是有樂華勉強支撐而已

twtrees11/08 18:03有天去康市美買撒隆巴斯,樓上樓下都沒看到,就到櫃台問

twtrees11/08 18:03,沒想到櫃台前面的櫃子全都是各款撒隆巴斯,和我想像的

twtrees11/08 18:03康市美不一樣,我以為應該放年輕人的美妝產品。

andyleeyuan11/08 18:30牙醫也滿多的

peterlee9711/08 20:28牙醫還好 診所密度倒是越來越高了

kevin122111/08 23:46北漂不在籍的人口很多吧,不能只單用戶籍來看

kevin122111/08 23:47換言之就是土生土長的人越來越少,北漂的又暫時買不起

peterlee9711/09 00:50吃的店有越來越多 應該代表是外地居住人口持續增加

peterlee9711/09 00:51 但娛樂性質店家變少了 如果是以本篇理論的話 有感覺

peterlee9711/09 00:51補習班沒有以前密度高 老人的部分則是還好 除了藥妝沒

peterlee9711/09 00:51有特別感受

leon8241511/09 01:50永和區公所附近藥局有夠多

saikyoci11/09 09:43不在籍的北漂人,永和應該在20年前開始就不少了吧?不

saikyoci11/09 09:43管是工作、求學…

peterlee9711/09 10:27以前比較多是三重 萬華那邊 中永和比較是台北市外溢人

peterlee9711/09 10:27口那種的

breezefeelin11/09 12:03永和老人滿多的啊!只是疫情這兩三年路上少見了(可

breezefeelin11/09 12:03能比較少出門)疫情前路上公園都常見外勞推著老人散

breezefeelin11/09 12:03步聊天

breezefeelin11/09 12:05不過永和餐飲和生活用品店多,逛的娛樂的少好像也可

breezefeelin11/09 12:05以理解,去北市非常方便而且選擇多

breezefeelin11/09 12:06自己跟朋友聚會/買衣服/逛街/看電影等都習慣跑台

breezefeelin11/09 12:07北市

chigo52011/09 18:49這樣藥局跟醫院越來越多就合理了

darknote11/13 01:02永和40年來一直是中南部往台北市就學就業為主的區域

darknote11/13 01:03正確來說 全台各縣市幾乎都呈現老年化 / 少子化

darknote11/13 01:06國發會有預估 2050前 人口會跌破2000萬 所以老年人相關

darknote11/13 01:08消費行業會很發達 引入移工數持續破表+移工自行開業等

darknote11/13 01:09就是很明顯的趨勢 相對來說 代表以後 房價也會很便宜

darknote11/13 01:15以後餐飲店家應該也有大半會被東南亞國家主要餐點所取代

darknote11/13 01:31至於生活機能是不會弱化啦 就走向目前日本正在走的路

darknote11/13 01:39牙醫多是因為之前一堆西班牙/波波進場 嗯...

peterlee9711/13 12:13房價便宜? 先洗洗睡...

darknote11/13 12:56不用人口跌破2000萬你就知道了 持續引進的移工就是為了

darknote11/13 12:56維持人口紅利 近期最明顯的就是中國的房價

darknote11/13 13:022026年就差不多步入超高齡社會(高齡人口比例超過20%)

darknote11/13 13:09超過1/5老人社會 非包租公會有多少動力去買新房扛房貸?

darknote11/13 13:11台灣的世界低一出生率影響都出來了 看一堆私校退場就是

darknote11/13 13:11最好的證明