Re: [請益] 能接受信貸投資法嗎？

YAYA6655 11/25 16:26你被市場制約了 zzzzzz 5%，保險公司何必去買美債

YAYA6655 11/25 16:27銀行幹嘛2%借你房貸還讓你分20,30年...多用腦思考

YAYA6655 11/25 16:27重點就是：有風險。再低仍是風險。

yabuku 11/25 16:28這版上議題少年股神就是看不上這個

fatb 11/25 16:41其實十年前就有這個理論了 借錢去買金融股套利

fatb 11/25 16:42銀行借錢是100%勝率的現金流 存股會碰到無法換現的

fatb 11/25 16:43情況 也就是所謂的股災

abccbaandy 11/25 16:47這個就看你現在流穩不穩阿，像這波裁員不小心就炸了

abccbaandy 11/25 16:47 金

fatb 11/25 16:52所以我另一篇有寫不要借太多 算得剛剛好很容易炸

fatb 11/25 16:531年年薪量分七年還是很ok的

fatb 11/25 16:54被裁員再找工作也很難超過一年 現在景氣復甦很快

wujiarong 11/25 16:56能力內的槓桿開好開滿我贊成，重點是能力

LockinGuy 11/25 17:01同意推文說的現金流，這麼多人回推文噓文，有多少

LockinGuy 11/25 17:01真的試算過借貸後自己的每月現金流，或是設定好標

LockinGuy 11/25 17:01的後，推估報酬跟投資時間？

splendidpoem11/25 17:04其實還真的沒這麼簡單。因為你的獲利是來自利息，

splendidpoem11/25 17:04但你還錢是還本金加利息，因此在借貸期間內，你的

splendidpoem11/25 17:04支出是大於收入的，這就必須考慮到現金流的問題。

splendidpoem11/25 17:04例如我用2%的利率貸500萬7年，買一檔殖利率5%的商

splendidpoem11/25 17:04品，每年的收益是25萬，但每年的還款金額76.6萬，

splendidpoem11/25 17:04你就必須有額外的資金來源應付價差。

pucca068 11/25 17:40台灣的殖利率都是從股價扣的～沒填息的話～這樣的

pucca068 11/25 17:40估算都是很有問題～

pucca068 11/25 17:40只能說政府的護盤養成了散戶的安逸性

bandongo 11/25 17:46不爽不要護啊 跌爛還不歐印

idmaker 11/25 17:52不是吧 大部分是現金流跟本不夠還款 7年時間不算長

idmaker 11/25 17:52每月要還的錢不少

b0364864 11/25 18:11應該說很多人觀念就是不能借錢投資吧

nakinight 11/25 18:39連存股都怕的人 我看還是不要投資

worshipyou 11/25 18:57存股都會怕的，錢也不要存銀行啊，難道你真的以為

worshipyou 11/25 18:57銀行不會倒嗎

ca1123 11/25 21:54保險公司手上幾千億要穩定5%跟幾百萬穩定5%根本就

ca1123 11/25 21:55不同的事，一樓是懂不懂

ooxx123 11/25 23:57二代健保不用算？

mainsa 11/26 08:55存銀行有存保欸 是說如果要借一年年薪分七年還的意

mainsa 11/26 08:55義到底在哪 先不說我手邊現金大概有七年年薪的量但

mainsa 11/26 08:55不敢投太多去股市 一般人手邊隨便也有個一兩年年薪

mainsa 11/26 08:56的存款 假設風險真那麼低 直接存款丟進去就好還不用

mainsa 11/26 08:56繳利息 還是已經現金all in都不夠 還要再多借一年的

mainsa 11/26 08:56量出來投 但這樣all in到120%以上真的能承擔風險?

YuYuHo 11/27 04:20all in SP500的風險比保留現金低

YuYuHo 11/27 04:20我比你更害怕風險

YuYuHo 11/27 04:21我更怕保留現金