[請益] 循環信貸+定存質借 取代融資
目前來說融資利率大多約6.5% 好一點的可談到5%甚至4%
循環型信貸以500萬 利率2.3%的某純網銀為例
因為是循環型 隨借隨還 不用考慮本金分期償還問題
將這500萬轉為美金作美金定存 保守估3.2% (當然現在很多4~5%的)
之後 將這單定存質借台幣6成(300萬)出來 質借利率即1.27%+0.7%=1.97%
整體計算後 可看作為貸300萬台幣 整體利率從2.3%變為1.41/300=0.47%
然後 另有200萬台幣價值的美金匯率曝險(300萬已對沖抵消) 為10.09/200=5.04%
即以現在美金匯率30.65來算的話 若ex:1年後美金沒有低於29.1
那你的實質利率就仍會低於2.3% (反過來說 如果美金高於30.65那還可能倒賺)
最後 還有一次性的整體匯損以0.3%計
理論上這在美國降息降到美金利率低於信貸利率前都可以持續循環使用
在不用償還本金的情況下有300萬台幣可以投資股票
實質使用上就會跟融資情境一樣(但不會斷頭) 但利率從6.5% -> 0.77% (+-美金曝險)
各位先進覺得這個策略有無沒顧慮到的缺點 是否能夠實行?
歡迎討論
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很多人信貸又質押,槓桿這麼大 ,然後又很保守只定
存或買中華電,真的不如買正二......
如果軍公教 醫師之類的談到2% 不到就算了,利率這
麼高 然後去定存......
本文不討論正二 感謝 你拿這做法去買正二也行
僅討論融資與信貸+質借本身 不討論標的
你瞬間風險有金流能應付就可以實行呀
風險不是美金匯率嗎
以本文例子500萬來說 每日要繳$38台幣
有這麼好康 還不借爆
有搞頭
我的思考上這個的唯一風險應該只剩下美金匯率
如文中所說的 其他的信貸、美金、質借利率都是已知
調整質借的台幣量也可以進一步控制美金曝險量
缺點就是太太想買個包就花掉了
1F在說啥,就是因為標的穩定才能槓桿開好開滿...
有22倍問題
一般人不可能拿的到2.多
純網銀2.X不難
然後500萬也只是舉例 你的22倍如果是100萬那就100萬
概念不會因此不一樣
循環利息五趴起跳ㄅ
沒錢就不要玩 有那麼急著賣器官嗎
5%是傳統銀行 純網銀低很多
你真的借到2.多的信貸,當然恭喜你。現在房貸地板
都2.14%了喔
存款利息還要課稅打8折
你可以去了解一下純網銀的信貸方案
看看他們的條件後再來回覆
對吼 美金定存不算海外所得 那超過27萬扣除額要扣稅
這我沒想清楚
500萬3.2%是16萬 接近門檻 若有其他定存那可能超過
循環應該只有100w
看起來不錯啊 但你的金流要穩定
不知道這邊能不能問大家的利率是多少
我是3.1
開槓桿的問題不是利率,而是勝率
Linebnak2.06-2.6%都有
可以是可以 不過你只是把未來的錢拿來先投
後面在還錢的過程中 你每個月進來的一下子就付掉
然後這時候你看到更好的機會 你就會覺得很幹
除非你當時投的獲利很好 才能平衡一下
如果你當時投的三百萬套住 你就會有很長一段時間捏
LP的時間
竹科上班很容易拿到2% 這還是升息後的利率
我總覺得美元定存一定會賠錢
靠大家怎麼都這麼低,我的加到現在都4了,哭哭喔
我也是2.07 可惜去年沒再繼續崩 不然就再貸了
沒升息前好像1.34吧 有差
兩年以前借,利息高過3%的,趕快去問看看能不能轉貸
吧,現在要拿2出頭信貸真的不是很難
上上週核貸,700萬7年2%
1.83再升半碼都沒2
純網銀搶市場 殺得比房貸還低 哈哈
我的作法給你參考
信貸500萬買美債20年ETF
用ETF質借100萬,當期貨保證金曝險500萬
利息是負的
如果怕期貨暴倉可以壓少一點
我的作法數值是虛構的,但是操作是真實的
定存無法鎖利,利率反轉,債券會賺,定存會賠
欸 可能要算清楚匯價 你美元實際買入賣出 銀行拿到
的價格不是看報價
有個疑問,借貸每月都要還款,那要怎麼去分配資金,
我的做法是針對定存拆分借貸金額,6個月,3個月,留
2個月現金還貸,還完之後3個月的到期轉成現金還貸,
6個月的變成3個月,依此類推,不考慮匯差,這樣等
於是用借貸的錢作套利,但因為本金越來越少,期望
報酬會降低,有神人有其他方式嗎
循環型信貸不用還本金阿 只要付利息
弱弱 問一下1.41/300 的1.41怎麼算阿?
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Re: [新聞] 美國鷹派升息 台灣央行9月恐升1碼換美金真的是送分題啦 台灣利率很難很難很難升到超過2% 但是美國利率很快就會到4%了 聯準還沒升息 現在就已經有外商銀行開到3.6 3.88美金定存了45
[請益] 滿手美金 該如何去放置目前大概有11萬左右的美金 手上無任何持股 資金暫時放在 美金定存,利率約1.35%~3.08% 看美國聯準會的消息 應該明年會升利率到4%左右 (甚至更高) 美國公債利率已經有3.x% (當然價格相對不划算)42
[請益] 美金投資台積電ADR現在身邊有一筆10萬的美金(當初是在31.8換的) 因目前美金匯率極低,也不急著換回台幣 之前台積技術突破與擴廠消息一直發 我就買了500股的TSM,大概還有5萬美金在身上 請問我該無腦梭哈TSM嗎?還是有更好的標的?38
[問題] 美金定存要選3個月還是6個月大家好 最近想把1筆閒置的10w美金放在富邦美金優利定存,研究一下發現 3個月年利率2% / 6個月年利率2.6% 爬文版友意見是不要存超過半年, 是因為若美金繼續升值,之後利率還會往上,到期以後能適用更好的利率嗎?17
[問題] 台銀外匯定存解約費用問題想問一下各位大大 一直有用台銀美金定存,但因之前利率沒波動,就是一年期滿直接續存 最近美金定存一直升息,所以目前的操作是 用美金定存一年期,本金續存,利息是每個月匯入活存 小弟通常是二個月後,利率公告調整時解約13
Re: [請益] 美元定存還可以存嗎美元定存4% 然後質借九成台幣出來利率2% 原本的美金定存換算年報酬還有10~20% 重點是你還有滿手現金可以投資操作 --12
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[請益] 美金儲蓄險到期的生存金規劃代朋友詢問 有一筆美金儲蓄險已繳費到期, 近10年每年會給付700元美金, 10年後每年會給付1000–》1500鎂, 由於錢不多,4
[問題] 美金定存解約續存會比較有利嗎?美金開始啟動升息循環 目前臺銀的一年期美金定存利率是0.48% 未來美金的利率還會繼續調升 請問半年前存的一年期0.22%美金定存,大家會解約重新續存嗎? ------ 假設你房貸是兩千一百萬 加上信貸1100萬 是三千兩百萬台幣 如果你是拿來操作美金 如果操作的價格是台幣兌美金1比27 3200萬台幣是換到美金118萬五千
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