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Re: [請益] 銀行當下主打的金融商品算是反指標嗎？

applesin 發表於 2025/5/3 下午3:28:32
看板Stock標題Re: [請益] 銀行當下主打的金融商品算是反指標嗎？作者
applesin
 (太陰中天)時間推噓 3 推:4 噓:1 →:5

回文說的美債當租客是沒有什麼問題的，

玩爆純粹是自己作死，

目前原屋融資30年，以利率2.3%算，

月付只占本金的0.384%，年付本金的4.62%，

也就是買美債不用質押就已經達到用債息付房貸的平衡了，

拿去租人也不過如此，

所以是不用上質押的，會去質押都是想多賺，

換成原本的租金概念，等於是把房子改成違法隔間，30坪拿去租10個人的意思，

跟正道的投資不能比較。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.186.15 (臺灣)
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※ 編輯: applesin (114.136.186.15 臺灣), 05/03/2025 15:29:45 ※ 編輯: applesin (114.136.186.15 臺灣), 05/03/2025 15:30:22 ※ 編輯: applesin (114.136.186.15 臺灣), 05/03/2025 15:31:07
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kitune 05/03 15:35到底在公三小

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haha98 05/03 16:29正道的光

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rrrr 05/03 16:45給推，樓上竟然看不懂

推

rrrr 05/03 16:45給推，樓上竟然有人看不懂…

推

pornpig32 05/03 16:59拿出租房貸款買債不開槓桿，雙頭賺就好

→

dannyao 05/03 17:20這篇中肯 房貸利率小於債息 就是穩穩賺

→

dannyao 05/03 17:21只要債券不違約 想要多賺的才是風險高的

推

tr000064 05/03 17:56債槓蛙：那是無風險套利，加倍賺！

推

darkangel11905/03 18:59笑死 看不懂的在秀下限

噓

pippen2002 05/03 19:27不好說..自己要會判斷
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