PTT評價

Re: [新聞] 台灣全球財富報告居冠!估2028年百萬美

看板Stock標題Re: [新聞] 台灣全球財富報告居冠!估2028年百萬美作者
lovehandle
(sunshine palm)
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:33

台灣的財富報告應該都低估了

主要原因是房地產評價都只能用公告現值+房屋評定價值
例如:台北市大安區30年大樓,30坪,市價4000萬
用它們的方法統計下來只有1500萬的"價值"
所以至少低3分之2
中南部城市周圍的農地,公告現值更低,有些只有市價的10分之1

之所以會說晶片會讓財富增長,主要是上市公司股票的增值
這一方面比較好計算

順便問一下
以前上萬點,新聞就說股民到處花錢,歌舞昇平
這一波股市上24000點,都沒看到新聞報導,股民如何慶祝?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.49.103 (臺灣)
PTT 網址

a10141013 07/13 12:37那個是瑞信的調查 誰跟你在用公告現值

FireStarman 07/13 12:40股民賺到的錢都拿去買房啦

KrisNYC 07/13 12:41舉錯例了 山上海邊一排渡假村+豪華露營營地+露營車

KrisNYC 07/13 12:41地目 農林漁牧遊憩 宗教 教育 甚至原民保留地

KrisNYC 07/13 12:42高爾夫球場等等 整片以數甲計算 60年沒有交易紀錄

KrisNYC 07/13 12:42這種真的只能用公告現值計算 所以還是有低估無誤

KrisNYC 07/13 12:44一堆蚵寮 養殖魚蝦池 宮廟主 這些瑞信計價都是...

roy2142 07/13 12:48口手魯魯繼續哭說民不聊生活不下去

sora10032 07/13 12:48我在新竹工作一年三百多萬都覺得算中下等級了 你就

sora10032 07/13 12:48知道台灣有錢人到底多少了

roy2142 07/13 12:53空手也能打錯字 我也是魯魯

ck326 07/13 12:54全世界這種報告都是嘀咕好嗎?有啥吸氣

shinewind 07/13 13:00天啊,你都想的到的事情,這些出報告機構會想不到

shinewind 07/13 13:00嗎? 肯定會去做調整好嗎,你當這些寫文章的是白癡

shinewind 07/13 13:00,只用公布數據?

Brioni 07/13 13:08對,你最聰明,機構都口胡

Brioni 07/13 13:09真以為銀行機構不會做不動產估值?不動產房貸是吃素

Brioni 07/13 13:09的?

Brioni 07/13 13:10不動產放貸就是銀行主要業務,怎麼會覺得他們手上沒

Brioni 07/13 13:10資料==

deolinwind 07/13 13:14公告現值是給政府抽稅用的 不是銀行用的

leotompp 07/13 13:16國泰金1900當年是白天 是萬人空巷....給你參考

leotompp 07/13 13:17耗子樓 到處開滿...根本沒人工作

CaLawrence 07/13 13:18在股票的市值面前 那些房產就真的值一根毛

CaLawrence 07/13 13:18你看世界富豪的資產 房地產占比有多低

leotompp 07/13 13:19豬哥亮一集25萬 換到現在大概1000萬一天差很遠

Brioni 07/13 13:27不過台股市值約70兆,外資跟政府法人佔一半,平均下

Brioni 07/13 13:27來每個股民也有150萬

Brioni 07/13 13:28如果每個台灣人都當潛在股民的話

hihi29 07/13 13:29是誰把我的150萬分走!

Brioni 07/13 13:29如果用開戶數1250萬來看,就是平均每個小股民市值30

Brioni 07/13 13:290萬

Brioni 07/13 13:30不過實際上是百里哥、莫里斯跟郭董睪丸太多

GigiBuffon 07/13 13:47銀行每天在一堆房貸鑑價案子 你覺得他們只能用公告

GigiBuffon 07/13 13:47現值評估? 好哦這思路很棒XD

allenstock1507/13 14:14哪裡沒有,米其林餐廳都要搶,侯布雄的沙發座跟一

allenstock1507/13 14:14般座位都早早就沒了,晚點上去看就剩下吧台區可以

allenstock1507/13 14:14

thbygn98 07/13 14:15賺的錢就再投入了,生活品質沒有改善很正常

seemoon2000 07/13 14:29想太多 那個調查都是金融業的分析人員估出來的好嗎

twerk 07/13 14:36這波24000是就本土內資嘎上去的 台灣錢還很多

Shepherd198707/13 14:59進口車都賣得比國產車多了

jackgn 07/13 15:16一年三百多萬怎麼會是中下,是拿去吃魚喝茶嗎?

vlee 07/13 15:53平日下午茶要排隊,不算嗎?

nady0953 07/13 15:56機場爆滿、搶房當買菜、饗饗塞爆 供參

dannyao 07/13 17:17真的沒有台北市隨便兩間房都可以破億

dannyao 07/13 17:18去銀行估一估自己房子實際銀行估值

dannyao 07/13 17:18絕對比網路上想像中低