Re: [新聞] 台灣全球財富報告居冠!估2028年百萬美
台灣的財富報告應該都低估了
主要原因是房地產評價都只能用公告現值+房屋評定價值
例如:台北市大安區30年大樓,30坪,市價4000萬
用它們的方法統計下來只有1500萬的"價值"
所以至少低3分之2
中南部城市周圍的農地,公告現值更低,有些只有市價的10分之1
之所以會說晶片會讓財富增長,主要是上市公司股票的增值
這一方面比較好計算
順便問一下
以前上萬點,新聞就說股民到處花錢,歌舞昇平
這一波股市上24000點,都沒看到新聞報導,股民如何慶祝?
--
那個是瑞信的調查 誰跟你在用公告現值
股民賺到的錢都拿去買房啦
舉錯例了 山上海邊一排渡假村+豪華露營營地+露營車
地目 農林漁牧遊憩 宗教 教育 甚至原民保留地
高爾夫球場等等 整片以數甲計算 60年沒有交易紀錄
這種真的只能用公告現值計算 所以還是有低估無誤
一堆蚵寮 養殖魚蝦池 宮廟主 這些瑞信計價都是...
口手魯魯繼續哭說民不聊生活不下去
我在新竹工作一年三百多萬都覺得算中下等級了 你就
知道台灣有錢人到底多少了
空手也能打錯字 我也是魯魯
全世界這種報告都是嘀咕好嗎?有啥吸氣
天啊,你都想的到的事情,這些出報告機構會想不到
嗎? 肯定會去做調整好嗎,你當這些寫文章的是白癡
,只用公布數據?
對,你最聰明,機構都口胡
真以為銀行機構不會做不動產估值?不動產房貸是吃素
的?
不動產放貸就是銀行主要業務,怎麼會覺得他們手上沒
資料==
公告現值是給政府抽稅用的 不是銀行用的
國泰金1900當年是白天 是萬人空巷....給你參考
耗子樓 到處開滿...根本沒人工作
在股票的市值面前 那些房產就真的值一根毛
你看世界富豪的資產 房地產占比有多低
豬哥亮一集25萬 換到現在大概1000萬一天差很遠
不過台股市值約70兆,外資跟政府法人佔一半,平均下
來每個股民也有150萬
如果每個台灣人都當潛在股民的話
是誰把我的150萬分走!
如果用開戶數1250萬來看,就是平均每個小股民市值30
0萬
不過實際上是百里哥、莫里斯跟郭董睪丸太多
銀行每天在一堆房貸鑑價案子 你覺得他們只能用公告
現值評估? 好哦這思路很棒XD
哪裡沒有,米其林餐廳都要搶,侯布雄的沙發座跟一
般座位都早早就沒了,晚點上去看就剩下吧台區可以
訂
賺的錢就再投入了,生活品質沒有改善很正常
想太多 那個調查都是金融業的分析人員估出來的好嗎
這波24000是就本土內資嘎上去的 台灣錢還很多
進口車都賣得比國產車多了
一年三百多萬怎麼會是中下,是拿去吃魚喝茶嗎?
平日下午茶要排隊,不算嗎?
機場爆滿、搶房當買菜、饗饗塞爆 供參
真的沒有台北市隨便兩間房都可以破億
去銀行估一估自己房子實際銀行估值
絕對比網路上想像中低
爆
Re: [情報] IMF預估台灣今年人均gdp超越日本2022年 安聯財富報告 (不含房地產): 人均淨金融資產,台灣排名全球第 5,輸給美國、瑞士、丹麥、瑞典。 2021年 安聯財富報告,台灣排名第 7,輸給美國、瑞士、丹麥、荷蘭、瑞典、新加坡。 藉由疫情與中美貿易戰的紅利,台灣在今年的安聯報告中,反超荷蘭與新加坡。14
Re: [新聞]「好野人」增加了!億元男女2027年上看14底下一堆推文說統計數據沒有包含房地產 誰告訴你們不含房地產? 股版這邊有人不識字嗎? *個人財富係指18歲以上民衆持有的境內外金融資產和不動產淨值(包含自住和投資不動8
[情報] 股市飆升讓富人更富!美國最富有人羣去年連結: (富途牛牛) 內文: 股市飆升讓富人更富!美國最富有人羣去年財富增加6.5萬億美元 美聯儲的數據顯示,去年,“股神”巴菲特和亞馬遜(AMZN.US)創始人貝佐斯等美國最富 有的人財富總計增加了6.5萬億美元,這主要是受股價和金融市場飆升的推動。9
[閒聊] 農地的公告現值&市價 有關係嗎?大家好 農地是一種奇怪的土地 有的很貴 有的很便宜 小弟想問的是說4
[閒聊] 農地公告現值跟市價有關係嗎?大家好 剛跟我朋友 阿華 吃飯啦 他老家在高雄 他說他有塊農地3
[閒聊] 農地的公告現值是做甚麼用的?大家好 我的醫生朋友有買農地投資啦 他說農地有一個公告現值 他不知道是啥作用 農地平常不用繳田賦1
[討論] 農地公告現值漲13倍。市價漲幾倍?大家安安 我朋友 阿文 民國80年買兩塊農地 當時公告現值 600元/平方公尺 剛剛他查了一下
XX
[心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割21
[情報] 11/21 WCI 下跌 0.8%14
[情報] 2881 富邦金 113年第3季合併財務報告X
Re: [標的] zim.us 送錢給你順勢多5
Re: [情報] MSTR 漲幅超越NVDA TSLA2
[標的] 8044.TW 網家 統一私募入股多6
[標的]NVDL高歌離席 再慢慢找新標的1
[標的] 3134.TW 毛利好轉多