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Re: [新聞] 鄉林:營建原物料預告漲價 影響房價至少3

看板Stock標題Re: [新聞] 鄉林:營建原物料預告漲價 影響房價至少3作者
zeroxod
(開心過好每一天)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:3

※ 引述《anti87 (00)》之銘言:
: 原文標題:
: 鄉林:營建原物料預告漲價 影響房價至少3%~5%
: 原文連結:https://money.udn.com/money/story/5621/7717075
: 發布時間:2024/01/18 02:40:06
: 記者署名:宋健生
: 原文內容:
: 鄉林(5531)集團董事長、商總主席賴正鎰昨(17)日表示,台灣今年開徵碳費,營造廠: 與開發商近期陸續接到水泥等各項原物料漲價預告,估各原物料平均漲幅約10%至15%,恐: 影響房價至少3%至5%,最快下半年就會看到。
: 因應聯合國氣候變化綱要公約第28屆締約方大會(COP28)政策,賴正鎰表示,鄉林現已: 進行公司內部的碳盤查,提前部署因應。
: 據了解,營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲,平均調幅達25%至30%。台中一家知名: 建商去年購入一棟22層舊大樓,原本廠商估算拆除及清運費用約2,400萬元,但最近重估: ,費用暴增至3,200萬元,增幅逾三成。
: 碳費對營建業的影響
: 碳費對營建業的影響
: 另外,包括水泥、鋼筋及輕隔間(矽酸鈣板)等廠商,最近也紛紛通知要調漲售價,初估: 平均漲幅約10%至15%;業者的理由是配合政府政策,必須調整相關設備,致成本增加等。: 銅價近期也將調漲,調幅約4.8%。
: 賴正鎰說,這二年多來房市受政府八波打房政策,加上工料雙漲及通膨影響,呈現跳漲現: 象,如今又有碳費即將開徵的衝擊,「房價似乎已完全回不去了」。
: 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出,因應碳費即將開徵,預期五年內,台灣整體: 營建業將至少增加15%以上相關成本,也勢必會反映在房價上,民眾要有心理準備。
: 事實上,國內鋼筋供應大廠威致去年即已開出第一槍,一度公告從去年11月9日起新簽訂: 的合約將附加碳排費用,每噸鋼筋加價150元,待政府開徵碳費日起,多退少補。
: 儘管威致隨後又修正公告,針對附加碳排費用,表示將依照政府相關規定明確後,再另行: 通知因應措施。不過,這項動作,已預告包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續附加碳: 排費用,「只是時間早晚的問題」。
: 另一方面,國內金融業也針對ESG綠色金融部分,開始有實際的行動,包括有申請通過綠: 色標章的建案,將提供優惠貸款利率等,換言之,沒有通過綠色標章的建案,成本也會跟: 著增加。
: 林正雄不諱言,除了鋼筋、鋼構之外,未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材,甚至電費: 都可能陸續附加碳排費用,各家建商都「挫著等」。
: 林正雄說,推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標,他鼓勵建商申請綠建築標章,另在: 產品規劃上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手,以降低耗能。
: 心得/評論:
: 看新聞裡面,鄉林建設老闆一副開心的不得了的樣子
: 相信營建股,尤其是鄉林建設肯定是受惠股
: 大家一起買起來
: ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分


我覺得賴董沒有說到重點

原物料漲價什麼都前兩年都大概漲的差不多

主要是建築法規跟施工項目的變動

還有逃逸外勞問題,被抓就停工,安全問題出事就停工

這才算是大筆成本上漲


降價?別想了,看順眼就入手,青年貸款那麼好用,沒用的記得也是去問問。

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vanii40 01/18 19:49

blueseason 01/18 19:54走對的路!漲貴的屋!

simo520 01/18 21:26青年房貸,中古屋地板價直接拉到1250萬

Feynman5566 01/18 21:45有在抓外勞? 眼睛業障有點重

DreamW 01/18 22:34疫情後缺工缺料 大家都知道 為何還說賴總騙人?

DreamW 01/18 22:40順便也給政府訊息 不要再打房

ive79915 01/19 06:58別人有沒有再抓我是不知道,但我們公司最近抓滿嚴

ive79915 01/19 06:58的,很多小包都哀哀叫qq

fmp1234 01/19 08:05我買興富發,希望不要看錯。