Re: [新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價

freeclouds 02/15 22:32因為房價跟人口數多寡無關

whaleA 02/15 22:34以前很多兩三代同堂的 現在都分開住比較多 人口變

whaleA 02/15 22:34少需求沒有比較少

Uncontinue 02/15 22:35北市5年內新成屋非常少 房價漲很正常 但其他地方...

suijojo 02/15 22:35黨說不能跌

ben54302 02/15 22:38等你有女友就會知道喇，誰會想三代同堂！連我都受

ben54302 02/15 22:38不了原生家庭的習慣搬出去住，還想要另一半委屈習

ben54302 02/15 22:38慣你的家庭喔！少子化早就沒說服力惹！

prostar 02/15 22:38分開住是主因，但遲早到臨界點

a0808996 02/15 22:38房子就跟籌碼一樣啊 都掌握在大股東手上

smalmal 02/15 22:39因為這十五年 全世界大概印了約四千兆台幣左右 無

smalmal 02/15 22:39聊你可以去算歐美日印了多少

panzerbug 02/15 22:39不動產居住需求只是其中一種功能

ep301177 02/15 22:41你會被房蟲噓

panzerbug 02/15 22:41作為貸金的抵押品，才是主要功能

panzerbug 02/15 22:42建案就是整合行銷的商品，販賣美好生活的想像

schula 02/15 22:44現在的房子大多是金融商品，住房功能...自己找出路

lovefisk 02/15 22:45人口變少 每戶人口也減少 戶數需求增加

iamten 02/15 22:45美國稅就那邊 沒屁股就是要賣房 哪有可能加價賣

Serisu 02/15 22:45照這個進度臺北市房屋更新一輪可能要兩百年

banbanzon 02/15 22:46因為大家都想買第二戶房子 就連居住正義團體也沒人

banbanzon 02/15 22:46敢提針對第二戶禁貸或嚴格限貸 那房價就很難大幅修

banbanzon 02/15 22:46正

lovefisk 02/15 22:47政府不會希望房價跌 是希望緩漲

yugowolf 02/15 22:47你不知道捏著卵蛋買房可以在同儕間炫耀 可以輕蔑沒

HGT7473 02/15 22:48現在年輕人1-2人就自己住一戶了，居住型態改變，所

HGT7473 02/15 22:48以新房還是賣的掉

yugowolf 02/15 22:48沒房的人嗎 高人一等的優越感 無價

agoodlife 02/15 22:50在台灣房子已經有金融屬性了

agoodlife 02/15 22:50還沒買房的人 真的可憐了

meowgy 02/15 22:50你要房價跌就是要建商一直蓋蓋到空屋過剩，讓他泡沫

tomap41017 02/15 22:51房價是利率問題，結案

panzerbug 02/15 22:51建商精明的很，市況不好就收手，土地擺著不會不見

panzerbug 02/15 22:52民主政府沒有理由為了20趴以下的人犧牲8成利益

panzerbug 02/15 22:53房價一直漲就那2成以下的人罵你，打爛房價全部人恨

panzerbug 02/15 22:53你

zick8932511 02/15 22:53因為都是老舊公寓了 沒人愛

banbanzon 02/15 22:54要打房打囤房 對第二戶禁貸或嚴格限貸比升利率或推

banbanzon 02/15 22:54啥囤房稅都有效太多 收緊放貸才是真正降維打擊 小

banbanzon 02/15 22:54學生都懂的道理 就政客和居住正義團體全部裝死

popm 02/15 22:54少子化發酵還要20年，急什麼

panzerbug 02/15 22:54銀行滿手爛帳，金融風暴，08海嘯時能賺錢的人應該

panzerbug 02/15 22:54也不會抱怨房價

dream1124 02/15 22:54什麼年代還在八成…那個戶籍掛家裡的也算有房好嗎…

thbygn98 02/15 22:54都市化更嚴重，意外嗎？

panzerbug 02/15 22:556+1都就像磁鐵，人口減少也是吸著這些地方

dream1124 02/15 22:55另外，說租屋是潛在買家真的太樂觀了。這些人很多

u9912114 02/15 22:56月經文

dream1124 02/15 22:56根本是房蟲口中的魯蛇，房價所得比不降他還是買不起

panzerbug 02/15 22:56如果打房有票，早就打了

cblade 02/15 22:59這次比2008更兇的無限QE，沒人檔的住的

suja 02/15 22:59政客一堆房產在台北市 要跌不就等於要他送錢？嘻嘻

cblade 02/15 22:59上車才是真道理

panzerbug 02/15 23:00台灣經濟持續發展，擴大移工居留，移工屋主接手舊

panzerbug 02/15 23:00市區凹陷區，台裔中產搬往外圍重劃區逐步進行中

dream1124 02/15 23:00然後講公設比也只談了一部分問題。事實是老屋持有成

dream1124 02/15 23:00本暴低，然後還不時可以在地價暴貴的北市佔到停車格

dream1124 02/15 23:01人們根本沒有多少改建的誘因，那怎麼可能增加供給

imhank 02/15 23:01遷都 遷機場 加速都更…釋出農地 就這樣

dream1124 02/15 23:01不過多說無益，反正等下房蟲會開始檢討別人不努力

dream1124 02/15 23:02或是政府不努力提高可支配所得了，千錯萬錯絕對不是

dream1124 02/15 23:02停車政策、租屋政策、房地產的管理政策等問題

cblade 02/15 23:02就像糧食國一開戰，吃的只能漲價

dream1124 02/15 23:02房地產衝得跟股票一樣兇，別家絕子絕孫是天經地義^^

panzerbug 02/15 23:02台北市要居住正義就把松雞搬走，然後蓋萬戶社宅，

panzerbug 02/15 23:02打爛租屋市場

seemoon2000 02/15 23:03台灣因為都市化的關係 買得起房的都是PR在當地前段

seemoon2000 02/15 23:03的人 所以被人口影響的部分不會那麼快

seemoon2000 02/15 23:03這是我自己試算模型過得出的結論

Csir 02/15 23:03革命阿

LiamTiger 02/15 23:05空地越來越少，人力越來越貴，鋼鐵水泥也有漲價啊

key20174 02/15 23:05房子不是拿來住的..

LiamTiger 02/15 23:05而且每個人都去擠大都市的話，都會區漲價會更明顯

hook99 02/15 23:08言及這個不如趕快買房卡實在

rtfgyrtfgy 02/15 23:10聽君一席話

Kydland 02/15 23:13去問問岳母岳父或未來的岳父岳母說男人不買房

Kydland 02/15 23:14妳女兒嫁給我好不好 我猜大部分都說要買房才能娶

Kydland 02/15 23:14台灣的買房基本買盤就是女人的爸媽造成的

Kydland 02/15 23:14我知道這句話政治不正確 但事實就是如此

ayai555 02/15 23:21以前可以三代同堂，現在你跟老婆或女友說看看，而

ayai555 02/15 23:21且房子持有成本低到可以忽略，房貸2趴多 有錢也寧

ayai555 02/15 23:21願慢慢還繼續炒股炒房

DeathStarDS102/15 23:23樓樓上男人有本事有志氣有抱負疼女人就好，不用買

DeathStarDS102/15 23:23房了。

IS0987 02/15 23:24少子化幼稚園有變便宜嗎？

a0808996 02/15 23:26高房價可能不是少子化的主因 但絕對也佔一部份~

diablojonn 02/15 23:36人越來越少了 吃的人也變少 飯有便宜嗎？

smallredshoe02/15 23:38你不婚不生你也不會跟人住 一人一戶

robot456 02/15 23:47公設比高就法規規定的，不然你叫政府修法不要逃生

robot456 02/15 23:47梯試試看

ChungLi5566 02/15 23:49土地就這麼多沒錯 但天空是無限的

Joelai 02/15 23:52全宇宙最移居的地方,現在不買要跟外星人搶了

vicowin 02/15 23:57房地產是投資 跟人口沒關係

allmygod 02/15 23:58因為臺灣每三個人就有一人持有房 人口雖減但戶數增

allmygod 02/15 23:58加朝向超小家庭邁進 你覺得政客們會想得罪選票最大

allmygod 02/15 23:58族群嗎

a000000000 02/15 23:59又是柵欄文 無聊死惹

a000000000 02/15 23:59人口減少但是戶數增加 用點腦八 房價要跌?

george31708 02/16 00:02台北市房價不會跌啦 喊空的就算跌到100萬都不會買

george31708 02/16 00:02啦

j198811 02/16 00:05就吹泡泡啊！等爆掉大家一起死，日本都演過一次給

j198811 02/16 00:05你看了

seou 02/16 00:102016前後風向差有夠多 超級雙標的

JKjohnwick 02/16 00:14房板又來亂了zzz

JKjohnwick 02/16 00:14我也知道台灣房價只會噴

huabandd 02/16 00:20放心，以後就開放國外人才購房了

strlen 02/16 00:49住台北車站不就好了 簡單

CO2 02/16 01:00剛出社會厚 辛苦了

kinki999 02/16 02:04自有率高就是你家人住一間，每各有一間房

kinki999 02/16 02:05一堆用小孩買房投資，但一堆人住同一驗

cherryiami 02/16 02:40居住型態改變 戶數增加

cherryiami 02/16 02:40先了解以上兩件事再來討論好嗎

Eyrie 02/16 02:50每家戶人口數都變少啊 以前兩三代同堂 現在都小家

Eyrie 02/16 02:50庭

kevin28 02/16 02:50房價降了 這些人還是買不起 2500萬 價格不變 人均

kevin28 02/16 02:50所得提高 算降價了吧 還是買不起

Eyrie 02/16 02:50用總人口數去看會陷入迷思

Eyrie 02/16 02:52而且整天看台北市真的很好笑 台灣只有台北市能住人

Eyrie 02/16 02:52喔？ 過淡水河都蠻荒之地就對了？

s77329 02/16 03:02台灣房子不是住的是金融商品，一下跌就和八大行庫救

s77329 02/16 03:02市一樣，政府馬上開出各種措施保住房價，保護金主建

s77329 02/16 03:02商

hcwang1126 02/16 05:05樓上正解

hcwang1126 02/16 05:06撐起房價的是投資需求 不是剛需

hcwang1126 02/16 05:07台灣人很有錢的 沒外資 ㄧ樣萬六

Feynman5566 02/16 05:54一群北漂低薪仔 我看不出潛力在哪

tctv2002 02/16 06:17少子化是發現問題 等問題才發生也要10年後 20年後

tctv2002 02/16 06:17 你兒童時期就會買房嗎？

kurtis0359 02/16 06:30台灣房是金融商品 本來就不是用來住的 要是還沒看

kurtis0359 02/16 06:30透這點 就永遠只能看他漲 政府都直接告訴你經濟火

kurtis0359 02/16 06:30車頭了 你不上車那只能怪你自己 現在不買 以後更買

kurtis0359 02/16 06:30不起 目前基期低 我是看好還有幾倍增值空間

IBIZA 02/16 07:20看一下戶數好嗎

ez910115 02/16 07:43捷運一直吹，怎麼可能會不漲

supereva 02/16 07:51看到這種論點就知道是韭菜

kkman1123 02/16 07:52可是阿你看嘉義，2000萬的房子一大堆欸

bjqs0827 02/16 08:01以前三代同房現在三代可能五六間房阿很難理解嗎

bjqs0827 02/16 08:04窮人就乖乖租房阿為何要讓80%有房的跌價讓妳買？

rs2016 02/16 08:19少子化效應要在二三十年後才會反應吧

iamaq18c 02/16 08:27人口紅利大概2028就差不多 然後過個1-20年問題爆炸

jerry1019 02/16 08:27受不了自己家的就一堆了

a7983115 02/16 09:06現在買房主力是7年級 少子化還沒發威呢

IBIZA 02/16 09:08少子化先打通澎再跟我說

phylen 02/16 09:34瞭解一下戶數 再來討論好嗎

chigo520 02/16 10:09可以有想過人口變少但需求有變少麼？現在一堆小家庭

chigo520 02/16 10:09甚至單身的，以前一間房子就夠了，現在要好幾間

chigo520 02/16 10:10長期來看的確會慢慢變少，但這個長期可能10年20年以

chigo520 02/16 10:10後的事

bonbonwo201802/16 10:42你台北還要把社會增加的算進去，北漂的那些人。

bonbonwo201802/16 10:42另外現在每戶人口減少，戶數增加，很多年輕人脫離

bonbonwo201802/16 10:42原生家庭獨立買房（很多頂客族），導致好像看起來

bonbonwo201802/16 10:42房市熱絡，但這未來會顯現出遞延效果，因為很多人沒

bonbonwo201802/16 10:42生小孩，未來買氣肯定會降，只是目前還是太早了

bonbonwo201802/16 10:43再過個幾年 房價肯定會緩跌

brandonhsu8 02/16 10:51戶數變多

lazycat5 02/16 11:34持有稅率太低，其他國家的1/100吧

yso0402 02/16 11:49沒有寬限期 或 沒有電子業 房市就倒了

leo761212 02/16 12:31戶數是變多的

zxcvbnm6102 02/16 12:34鄉下人就慢慢跑去都市了 之前在老家騎車出去晃 有些

zxcvbnm6102 02/16 12:34三合院屋瓦都蹋了 低薪又鄉下 人自然跑

jojochen 02/16 15:25房價跟人口數無關，你一句就想打翻過40年來炒作的

jojochen 02/16 15:25說法

proudC 02/16 21:38就是因為台灣人太有錢