[心得] 近期通膨與資產價格看法
前幾天央行發佈了一則消息,請民眾不要太擔心國內物價,實質上物價穩定。然而摘自其說明,近月以來台灣17項重要民生物資CPI年增率雖呈走高,迨至本年9月為3.31%;但其占CPI權數不大,影響相對有限。此外,油料費、運輸費及蔬菜價格上漲較高(本年1~9月合計使CPI年增率上升1.01個百分點),惟其價格上漲大抵係受短期因素影響,例如蔬菜價格上漲與豪雨成災等有關…。
最後重新呼籲民眾,本年台灣通膨率較高(1~9月平均為1.74%),亦與上年物價下跌致比較基期較低有關;若以近3年平均通膨率而言,則仍低於1%,相當溫和。預測台灣本年CPI年增率不至於超過2%,且明年將回降,通膨預期在2%以下,國內通膨率應無持續走升之虞。
從數字上來看或許台灣的通膨狀況沒這麼嚴重,民眾倒是對生活成本的提升很有感觸,尤其資產價格的膨脹更是讓大家有所感觸。以油價來說,近一年的95無鉛汽油從23.4元漲到30.08,漲幅高達28.55%。油價的上漲主因來自全球石油的需求拉升,間接造成輸入型通膨,進而反應在一些民生需求上。儘管如此,根據金融機構的研究,隨著能源供應上升和庫存回升,國際原油價格明年將趨於穩定或緩和,另外,煤炭和天然氣新增的產能在關鍵地區正增加中,且不太可能在短時間內暫停,新增產能可能可以讓能源價格加速往下走。
至於讓民眾更有感的是,房價在這幾年的漲幅,雖然房價的漲跌跟物價沒有很大的關係,然而房價的成長更是壓垮青壯年的生活成本。以信義房價指數來看,在21Q2的年增率高達10.24%,國泰房價指數則是年增3.38%。前者關注的是中古住屋的房價,而後者則關注在預售及新屋房價。換句話說,房市無論新舊齊漲,政府跟央行的打房政策,可能還沒有完全反映其效果。(也可能沒啥效果XD?!)
另外,全球的寬鬆貨幣,疫情下的財政支出與紓困津貼,讓市場充斥著資金,台灣M1B貨幣供給量也是不斷增高,這些資金流入可投機的股市與房市後,更使得資產迅速膨脹,也因此讓市場價格波動增大,刺激投機需求。
總之,物價的上漲可能是暫時的,也讓FED加緊升息的腳步來穩定物價發展,然而短期內通膨依舊會維持高檔,台灣的央行目前還只是在觀望,沒聽說接下來可能的具體行動。另外政府年底前的普遍紓困振興,或許可以使受疫情嚴重影響的民生產業存活,但整體而言可能也造成通膨壓力難以消逝。對於投資人而言,如果要長期的價值投資,要小心股票或房產價格與實際價值是否脫鉤太多而虛胖,避免過度追高!
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講了一堆跟沒講好像一樣意思
買不起就不買了 不就跌價了? 暫時的! 假的!
已確定通膨會持續到2023
只能吃麥當勞了
傻操的笨筍
一碗麵線20元 只能說睜眼說笑話
基期較低就是所謂專家自慰的話術阿 不然負油價的時
候東西有降價嗎?
央行沒事會出來安撫? 表示"市場"已經有跡象!
笑死 詳細數據攤出來講啊
重點是市場(人心)相信什麼! 央行只能引導,民眾又不
買單!
不一定
資產股會飆嗎
https://tinyurl.com/yf6hxlwf 物價指數就調權重
最後答案漂亮就好啦 實際上怎樣重要嗎?就跟不久前
空屋定義調整 就發現台灣空屋大幅下降啦 XDDD
直接看WPI你就知道後面一定通膨
https://tinyurl.com/yk33g7t4 央行副總裁都跳出來
說話了 然後央行還在發新聞稿說沒42 沒42
陳南光表示,過去全球性通膨與通膨預期穩定,加上
政府政策性調控物價及房租設算方式有偏誤,使台灣
長期低通膨
https://bit.ly/3nmgpQ9 好好存股就不用在意了
近期因為通膨而去留意資產股的人,有買到台開這個大
地雷嗎? 跌到升值3塊6而已,套牢的人好想死啊
https://bit.ly/312AJP7 ETF好好選
買不起房的就躺平
我選擇先躺
結果美金一直跌回去 啥軌
買美金或虛擬幣抗通膨嗎?
你什麼時候看過物價上漲是暫時的XD
台灣不通縮就偷笑了 還在通膨。
如果有啥顧慮乾脆別說,如果啥都不知道更不用說
政府說通膨不明顯
結論,現在究竟還能不能進場??
房價跟物價關聯才大,錢花在房子上太多,連新家電
都買不起了
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