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[其他] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會

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Milzy
(呆呆要不要買醬油)
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台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵

〔記者蘇金鳳/台中報導〕自由時報

台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例,將實施囤房稅,於今年5月開徵,是台中市首次實施,大約有11.6萬戶會被課徵。

 地方稅務局長沈政安表示,台中市政府對於非自住使用的住家房屋,將按納稅人持有戶數來課徵,只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內,且非出租或營業使用,即符合自住用住家房屋,可以適用1.2%稅率,而持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%;5戶以上每戶稅率都是3.6%。

 沈政安表示,由於今年是第1年實施,許多民眾都不清楚自己持有的房屋會不會被課徵囤房稅、適用何種稅率?地稅局為方便民眾查詢,特別在官網設置「囤房稅專區」,提供民眾查詢。

 由於房屋稅是按「戶」核定,所以1棟房屋就有1張稅單,網站提供線上專區服務,可1次申請名下所有的非自住住家房屋課稅簡表,哪些房屋被課徵囤房稅一目了然。

 地稅局表示,只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內,且非出租或營業使用,即符合自住用住家房屋,可以適用1.2%稅率。

 而且供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事業無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等,也可以維持按原來的單一稅率1.5%課徵房屋稅。

 若發現房屋被課囤房稅,但符合適用自住住家用房屋稅率1.2%或單一稅率1.5%條件者,也可利用官網線上申辦。

 「囤房稅專區」 的網站為(https://www.tax.taichung.gov.tw/2018786/Nodelist),供民眾查詢。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4282263

囤房稅順定開徵囉,老實說我覺得嚇阻作用還是加減有用啦
但...想到我買不起房 嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚

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愛與你同在。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.21 (臺灣)

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※ 編輯: Milzy (45.144.227.21 臺灣), 04/27/2023 10:45:40

a3879111 04/27 10:53沒事~再疊上去就好

opheius 04/27 10:55沒事~加個10趴再疊上去就好

rushfudge 04/27 10:56出租就解套了嘛

xyzgod999 04/27 11:01出租再賺一波房客的錢來繳稅 真棒

dayend 04/27 11:05嗯嗯,就徵吧!該繳就繳!

wisdom 04/27 11:06出租不徵屯房稅很合理啊。強迫大量空屋進入租屋市場

wisdom 04/27 11:06租金就會下降,租金下降有兩個好處,一是租屋族負擔

wisdom 04/27 11:06降低,對於想買房的租屋族來說,能更快存到買房基金

wisdom 04/27 11:06另一是租金下修,對於包租公的收益會下降,讓房屋進

wisdom 04/27 11:06入市場出售,也有打壓房價效果。

cliff40203 04/27 11:12其實有房子的不差這一點錢,除非你漲到讓他覺得不

cliff40203 04/27 11:12划算

dayend 04/27 11:27租屋問題是:徵稅定義是戶,但租屋多是隔間出租。

dayend 04/27 11:27釋出空房(戶),理想與現實有落差。

DickRyan 04/27 11:27有錢囤房的,會在意到那些錢?啃你媽的

wisdom 04/27 11:40另外租屋不課屯房稅還有一個好處是要限定出租報稅

fangfangki 04/27 11:53看看新加坡

oherman 04/27 12:08先減稅再加稅,還真會做表面功夫

seou 04/27 12:20這篇推文 怎麼跟很多人期待中央推出囤房稅的風向不

seou 04/27 12:20同!?

shakira918 04/27 12:20大徵1、2%,滿意度上漲80%,你們都趴著叫媽媽

rushfudge 04/27 12:40左手租右手 租税繳的小於囤房就行嗎

RaiGend0519 04/27 12:57轉嫁韭菜租客就好了

RaiGend0519 04/27 13:02租房補助一票人當初都說得一口美好願景,薪資掛鉤

RaiGend0519 04/27 13:02房租、房東納稅轉補助租房、市場競價...etc,所以

RaiGend0519 04/27 13:02房價跌房租跌共構美好未來

RaiGend0519 04/27 13:07結果房價噴,房租更噴,韭菜收割完成

x20165 04/27 13:13限制財團人民只能買一土地或一棟房,多房者採累進

x20165 04/27 13:13費率10%20%40%

momentfun 04/27 16:19囤房稅稅率太低,效果不會好,另外可強制要求3房以

momentfun 04/27 16:20上強制改法人強制報稅

kugiru 04/27 16:26囤房稅總是打不到那些財團感覺沒什麼用

kevin28 04/27 16:47沒關係 繼續噴

szhy 04/27 17:14租屋補助(對政府)來說不錯啊 用美好願景就可以把

szhy 04/27 17:15租屋的當砲灰 逼出一部分沒繳稅的房東 至於租金後

szhy 04/27 17:15來漲價 那就不甘政府的事了

cyhung97 04/27 17:48今天房東跟我說要漲租了。電價也要調漲。奇怪薪水

cyhung97 04/27 17:48就沒漲啊!

whiteheart 04/27 18:20公告地價調降虧的都補不回來,笑死人

cobrabaton 04/27 18:42應該課徵10%吧 比管理費還便宜,而且要設坪數 不含

cobrabaton 04/27 18:42車位超過40坪就要加計成數,要不然小套房跟百坪透

cobrabaton 04/27 18:42天豪宅課徵基準都是一戶不合理吧

cobrabaton 04/27 18:43鼓勵租金實價登錄,而且全部都可以報稅。這樣租太便

cobrabaton 04/27 18:43宜的房東要繳稅,房客也能抵稅,才能租金趕上房價

cobrabaton 04/27 18:43

s359999 04/27 20:32某黑稻秘書女馬會生氣吧?

egerly 04/27 20:42推 開始做了再邊調整,至少比嘴八年的還好

d147258 04/27 20:57如果不是新屋,房屋稅其實不痛不養

piliwu 04/27 21:20講稅率不是笨就是壞大家都知道是稅基太低

a31670323 04/27 21:24

cobrabaton 04/27 22:36地價稅還不調,趙少康不是都說了中央政府不調,結果

cobrabaton 04/27 22:36他裝傻 明明地價稅就是"地方"政府就能調了,房屋稅

cobrabaton 04/27 22:36地價稅都是地方稅,怪中央不調 怎麼不自己用地方自

cobrabaton 04/27 22:36治條例調高十倍

JumpWay 04/27 23:31趙的言論一直都具有不正確也不客觀的煽動性

econvt016 04/28 02:06說個笑話,政府認真打炒房~

likebird 04/28 13:02三戶也太多