[閒聊] 關於梧棲遠雄之星社區
親戚有在清水的遠雄之星社區投資出租房子
之前有去那邊看過
海線的海風超大
而且那邊生活機能也不算很好
但親戚放在出租網上一下就租出去了
而且還蓋到8期...
很好奇那邊除了台中港區的工作者會住之外
那住在那邊的都是誰啊?
為何可以出租的這麼快?
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你已經回答問題了 港區工作者
但事實上現在港區就是在玩抓交替的遊戲
投資客
長時間在那邊工作的人很多也買在重劃區預售
等大部分都交屋後 再來看看點燈率吧
有興趣置產在梧棲的可以趁現在一堆投資客在拋售購入
目前點燈率蠻高的,好租但增值空間較小
那邊的舊大樓都蓋在嫌惡設施附近,新大樓相對單純
,吸引力更大,之後千戶社區交屋後,不知道會不會
變不好租
好多雲投資客笑死
快接盤
拋售的點在哪?
繼續蓋吧
有些一樣是以前海線的居民搬去
嫌悪設施是火力發電廠嗎?都在範圍內
之前去看完後 空間好小
可以等到生活機能發展完全了再買
那邊歐洲人應該比台中市區還多很多
現在的新房子真的都在比小,25坪左右兩房,30坪左右
三房的一大堆,扣掉公設根本就沒多少
我朋友買在同一棟租不出去你平行世界?
好租?真的是平行世界吧?那邊現在很難租掉
親戚說的話 XX都能吃
. 第二市場蘿蔔糕
那邊好租除了租金便宜外我想不到好租的誘因
附近什麼都沒有一萬我都要考慮
因此便宜啊
便宜是因為,它一開始就很便宜,現在怎麼算也是有
賺啦
有三井還有公園還好啦…風景不錯…路也大…用路舒適
…但海風電器家具問題要評估…如果不是會看電影院的
族群…那邊的機能真心覺得還可以…
冬天海風保證吹到飽 腐蝕也吃到飽 抓交替
生活環境爆幹爛 除了工作外 真心建議別繳智商稅
老外真的很多
海鹽也吃到飽 外派沒得選
梧棲、沙鹿甚至靜宜弘光工作人士都有可能買那邊,
童綜合、光田就多少人了
優點大概就海景很美,缺點就海風侵蝕還有海平面上
漲的風險,以前朋友唸靜宜窗戶不關,一個學期後電
腦就G_G惹
一樣都是海 台中港的view跟墾丁花東的view很不一樣
唷
之前搭那三井摩天輪 都不知道怎麼拍才好看 XD
那裡嫌惡是指八大宮廟啦
台中港現在在蓋大量的風力發電,來了一堆歐洲人,政
府的案子,當然都是住好的
「海邊的空氣中含有鹽份,所有暴露在空氣中或者能
夠與空氣接觸的材料都要受到抗腐蝕的保護。此外,
建築條例中還規定,海邊一定距離內的房屋、房梁或
其它的鋼材都要經過超額的電鍍過程。」
你覺得台中靠海建案會做加強抗腐蝕嗎?
會啊 一坪在+5萬賣給你 不然遠雄老闆都賠錢賣
那邊租房不便宜,蠻多是出租給港區/關連工業區工作
者 = 沒啥好選
對 我剛好今天中午經過那附近,我看一堆新大樓,重
點還有好幾棟在蓋當中,我就很好奇目前附近算荒涼,
到底重劃區怎麼可以蓋這麼快,感覺比北屯好市多發展
蓋的還快
地廣不用拆屋……又可以專注在薪資高沒時間花的船員
上…或者工業區族群…
聽說北歐人還嫌那裡太冷XD
中科開車半小時就到了 旁邊有工業區 風電 台中港
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Re: [心得] 台中投資客真慘我的文章也留底~ 今年真的是財富暴增 超級收穫滿滿的一年 其實我在房產版跟股版的很多文章一直有留著 我想勝率都算高的 之前有聽我勸把高總價房子賣掉 買台積電的應該笑得很開心 股票封盤了~~ 來談談房地產吧 先祝各位新年快樂24
Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?我一直有在看這三區 目前價格也都差不了多少 沙鹿還是稍微高一點 畢竟生活機能相對好一些 但是老舊街景我覺得應該沒什麼機會變24
Re: [新聞] 台中港新市鎮 推案衝千億問各位1個問題我彰化人。如果想投資置產。 清水和員林還是台中北屯那個好? 1. 員林目前大概1P20萬出頭 感覺到台中西屯比清水到西屯快。但就怕因為彰化這2個字 輸了。 2.清水那邊也是大概20出頭。591還有看到遠雄之星正3房平車開888萬。缺點就大家講的20
[請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?除了三井outlet 遠雄之星9大造鎮 星巴克 最近經過台灣大道接文化路口 某上櫃公司 海X國際開發 外牆圍著希爾頓酒店 查一下好像五六年前就說要蓋 但目前還是荒蕪一片 台灣大道 沙鹿橋下也有一塊這家公司的土地 更大一片11
[閒聊] 台中海線置產收租?各位前輩早安 最近投資住況不太理想...就想說把現金換房子 目前在台北木柵有老公寓住 不太需要擔心自己住的問題 想說把手上的一些錢 拿去買房出租投資 也避免以後老公寓爛到不能住之類的XD12
[請益] 台中的遠雄幸福成自住客有考慮嗎其實我去年就有在等這個案子了 (本來預告叫遠雄之星9,大概怕賣不好) 因為他是台中海線第一個28樓層的案子 不過實際聯絡問過後蠻失望的 之前聽說的消息是1坪18-21左右7
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會遠雄也在台中清水梧棲交界處造鎮,那地方也是被看笑話,海邊風大,沒人煙的地方。 現在已經造出遠雄之星1,2,3,4,5,6,7,8,9 我是覺得滿佩服的,經過的時候看到密密麻麻的一片大樓促立在一個鄉下地方, 稍微有給他擠出一點都市感了。 對區域的貢獻也是很大的,建商,不見得都是奸阿,默默地耕耘,做好事。7
[請益] 首購該買自住還是投資出租套房如題,84年次,手上可以擠出100萬,年薪70-80w 目前在外租屋,租金約一個月七千 因為有點厭倦租屋生活,想要買房做自住使用 目標是蛋白區30年內的電梯社區,室內12坪左右,大套房、一房一廳、1+1房都無所謂 用這些條件看了幾個中古跟預售之後覺得這麼點自備款真的買不到什麼房子- 當地目前風電產業的薪資很高 很多外國技師 有個知名社區甚至建商還有配套出租服務 幫屋主出租房屋 過去租金投報高好出租