PTT評價

[閒聊] 謝絕訪客是合法的嗎?

看板TaichungBun標題[閒聊] 謝絕訪客是合法的嗎?作者
k6497331
(Lanchowholiga)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:38

最近社區因為有確診者,一開始先在現在電梯布告欄公告(個人是覺得這個做法不太妥),當天馬上貼出公告,限制訪客進入社區!

https://i.imgur.com/kYMAiQt.jpg


雖然感覺是出自於好意,但社區的管委會有如此大的權力嗎?這種事情是不是應該至少有三分之二以上的住戶同意才可以進行?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.210.237 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: k6497331 (182.155.210.237 臺灣), 05/08/2022 20:56:40

dkl1027 05/08 21:00又沒強制

satotatsuya 05/08 21:00違法啊......

cyhung97 05/08 21:01學生宿舍也都謝絕訪客啊?

宿舍是租的,住家是私人空間

refgdata 05/08 21:05正確的決定

dead11 : 去找管委會輸贏阿

05/08 21:12 等訪客來拜訪如果強制應該會輸贏

linbryan 05/08 21:24民間可以.政府機構不行.五毛會趁機出征.真的

xyz246abc45605/08 21:32去查《公寓大廈管理條例》吧 管委會的授權,職責等

嗯!似乎要開全會,住戶代表至少2/3通過才能執行

※ 編輯: k6497331 (182.155.210.237 臺灣), 05/08/2022 21:38:07

tue678 05/08 21:39但管委會要背責任啊 不擋出事要怪誰?

tue678 05/08 21:40比較嚴謹的大樓有保全公司 會要你留個資的

這樣操作可接受

xyz246abc45605/08 21:53呃...先看你們大樓的規約 看怎麼召開臨時會議 以及

xyz246abc45605/08 21:55有沒有授權管委權利,2/3是出席的原則比例並非同意

xyz246abc45605/08 21:57所以還是看你們大樓的規約在這部分怎麼制定的

五個委員也不能代表全社區,比例1:5,差很遠, 看起來是幾個熱心委員自己決定這麼幹

※ 編輯: k6497331 (182.155.210.237 臺灣), 05/08/2022 22:03:41

xyz246abc45605/08 22:00規約另有規定,在不違反本法跟相關法源前提從其規約

Yyyyyy 05/08 22:05我覺得要先定義什麼叫訪客 住戶同意進入的算嗎?

jjer 05/08 22:06又沒寫罰則,怕什麼

LonyIce 05/08 22:09要罰啥?難不成我家人來找我也不行?

molaloura 05/08 22:11管委會職務基本丟給物業處理

xyz246abc45605/08 22:18有沒有經過會議決議與公告,有的話那就具有效力

xyz246abc45605/08 22:18熱心與否不在討論範圍,只要有經過你們規章制度下的

連會都沒開就直接公告,甚至社區有確診者去公布出來感覺真的有點不妥,這樣只會造成 人心惶惶

xyz246abc45605/08 22:19正當程序運作而決議的結果,那管委會跟相關物業從業

xyz246abc45605/08 22:19人員就是遵照其決議執行

xyz246abc45605/08 22:21邏輯上,訪客就是住戶以外的人都暫定為訪客,住戶的

xyz246abc45605/08 22:22涵蓋範圍就去看各自的規約或是參照本法的正面表列吧

※ 編輯: k6497331 (182.155.210.237 臺灣), 05/08/2022 22:27:08

li72716 05/08 22:41台中點是什麼? 台中情>>>>>>理>法 告也沒用

Yyyyyy 05/08 22:42住戶以外都算訪客? 那郵差呢? 水電工呢?

lessonone 05/08 22:53還公布確診戶喔,你們管委會很硬喔

xyz246abc45605/08 22:53所以樓上我說要回頭看你們自家大樓的規章怎麼說

xyz246abc45605/08 22:54而且訪客本來就是相對住戶區別而來,這有什麼爭議嗎

g13290407 05/08 22:56簡直上海翻版

xyz246abc45605/08 22:56看是要訪客中再區分施工修繕人員?外送員?總有個

cliff40203 05/08 22:57違法,可以直接吉

xyz246abc45605/08 22:57非本大樓社區住戶以外的人士造訪名簿吧,要這麼複雜

xyz246abc45605/08 22:58避免爭議就是累倒你家物業/管委/管理員罷了

windletterz 05/08 23:09違法喔,如果沒開會

windletterz 05/08 23:10不過當然要訪客來時,進行物理上的驅逐才算違法

windletterz 05/08 23:10不然就只是沒強制力的嘴砲而已

winglin2226 05/08 23:16家裡叫水電來修理可以上去嗎?

Antihsieh 05/08 23:30同推文提到的疑問,水電修繕人員之類的情況怎麼辦@@

senza07 05/08 23:39前面加個確診者使用過 訪客就不用強制自己會跑了

fenix220 05/09 00:53反正出事了在來靠夭就好了

ffyy8899 05/09 03:14這很嚴重嗎?還是你們家出入的人很多會影響你生意

ffyy8899 05/09 03:15之類的啊….他們是沒權利 但我的大樓這樣做 我只會

ffyy8899 05/09 03:15覺得很安心….出入登記好就好啊 而且現在什麼大樓

ffyy8899 05/09 03:15還可以隨便出入啊?

LonyIce 05/09 05:07這樣算是住戶呢?我爸媽一個星期來住兩天算是住戶

LonyIce 05/09 05:07還是訪客?

LonyIce 05/09 05:07我妹妹來借住一個月,算住戶還是訪客?

ICQ5920 05/09 07:30跟管委會輸贏阿

abc1232579 05/09 07:52寫心安的啦

laechan 05/09 08:24防君子不防小人,汝要當君子還是小人?

egogeorge 05/09 08:42這指的是限制一般業務人員吧

Frobel 05/09 08:43你開車載他們從地下室進去搭電梯啊

leftwalk 05/09 09:44有些住宅大樓會在裡面做生意 人進進出出

leftwalk 05/09 09:45這種才頭痛 尤其疫情期間

ganjuro 05/09 09:51我們社區是建議不急的裝潢或修繕延後,有親友訪客

ganjuro 05/09 09:51建議到交誼廳或戶外,停止房仲帶看屋。另外也有公告

ganjuro 05/09 09:51社區有隔離住戶(但是不公布戶號及戶數)。

ganjuro 05/09 09:53真的要帶的話,車子載著就進來了,這是自我約束問題

ganjuro 05/09 09:53,不要什麼事情都要扯管委會管太多。

ganjuro 05/09 09:55真的疫情在社區傳開就不要怪管委會或保全這個不管

ganjuro 05/09 09:55那個不管。

Faye88 05/09 18:15你的社區,你想要別家確診者進出也行

shadow1988 05/09 20:25就把他當流感看待了吧,不然永遠活在恐懼中

nasuchan 05/10 03:37我這邊的社區去年三級時也禁過,必要性的維修之類人

nasuchan 05/10 03:37員可以登記,但真要帶從停車場進去也不會有人管