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[閒聊] 十月中旬的水電材料現況

看板TaichungBun標題[閒聊] 十月中旬的水電材料現況作者
a2828z33
(god? or dog?)
時間推噓11 推:12 噓:1 →:3

雙十連假總算是過完了!

終於不用做沒幾天就放假了...

趕緊趁著有空,來把十月份的狀況分享一下。


這個月的電鍍鋼管價格大致上是持平的,

鐵、白鐵的五金另件也差不多,

不過白鐵的角鐵跟壓接管等等,

有小幅的調升一點,還是得觀察看看後續怎麼走。

塑膠管跟另件,應該受惠於上個月的油價大跌,

所以這個月是小幅調降,

不過目前因為減產油價又上去了最近高點,加上台幣這個禮拜又轉弱,

可能下個月又會把這個降幅吐出來,而且很大機會會彈回去。

銅價的部分,

這個月算是漲得滿多的,直接漲了牌價5%以上,

大概還是據線場的說法,匯率的影響佔大多數吧,

下個月的銅看期貨的走勢跟匯率的影響,應該還會再漲上去,

有需要的人可能得自己評估一下。


目前大概的情況是這樣,

到年底了,應該很多人都是目前要開始整修房子,

或是預售交屋要趕在明年過年前處理好,

記得還是得自己抓一下需要用到的材料的準備,

不然最近也是常常遇到有人明天要用了,

今天才急急忙忙來說要叫貨,

跟廠商詢問一下,回報說要等一個月,

直接整個進度全部打亂,

到時真的會很麻煩,大家要多多注意嘿!


上面每個月的材料大概狀況講完了,

來閒聊一下這個月的環境狀況,

有鑑於美國目前就是在搞,

台灣的不管是匯率、原物料價格、流動資金多寡、科技業訂單等等,

基本上應該會一直爛到明年至少第一季結束,

基於我的行業,就講一點房地產建築相關的,

大家最近如果有要出手的,

還是那句,如果是還沒有房子住,

然後能接受預售的,品牌夠大的預售案,

可以先下單買起來,鎖定一下價格,

等個兩到三年後,這波過去,或許再開始重新QE時,

就能完美避開這兩年的高自備款跟高利率,

而其他要是單純指是投資用的,

真的可能就得緩緩,

目前來說,新案可能價格因為原物料還有工資的因素,

還是會開高,就算是沒人買,還是得開高,

了不起慢慢賣,或是先建後售,但就是不可能便宜賣,

因為那些有實力的建商,早就嗅到味道了,早就不知道做好準備多久了,

要等到他們爛頭寸甩賣,基本上等不到,

而現在要是進場的話,

很容易就被套兩年,因為找不到人接盤,

過去兩年,台灣科技業訂單接到手軟,

連帶著工程師們,手上資金也是多到滿出來,

那時是可以組團隨便買的,

但這兩年的狀況看來,可能不被開無薪假就得偷笑了,

所以少掉這群工程師的買盤,

真的大概只剩剛需在撐場而已,

但剛需的購買力,又會被台幣貶值帶來的輸入性通膨吃掉很大一部分,

加上這兩年企業普遍經營變差,每月固定收入可能減少的情況下,

購買力會有顯著的下滑,

如果這時還想要進場,做個短期價差,可能會被套的很慘。

目前這個環境,能獲利的東西多到滿出來,

可以的話,可能短期還是先避開房地產市場會比較適合,

要抄底等到明年中在看看可能會比較好一點。

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※ PTT 留言評論
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ko3 10/11 17:08有分享心得有推

bbsterence 10/11 17:45推內容充足,但台中的點是?

bbsterence 10/11 17:50從小就天真的認為只要大家都不買,就會降價了,結果

bbsterence 10/11 17:50賣方的思維是賣不出去就加價賣XDD

yo841204 10/11 19:16台中點?

a2828z33 10/11 19:49台中點忘了抱歉,台中人老闆因為在台中開店,所以

a2828z33 10/11 19:49跟台中的鄉民朋友分享!

quino 10/11 20:57分享漲知識 話說松竹路一帶預售中心多了起來

leutk 10/11 22:45好文給推

ob54314 10/11 23:16推 喜歡這種市場行情分享

subarus204 10/12 00:41好文推,謝謝你的分享

seanflower 10/12 07:38

scotthsiung 10/12 08:23這網友長期分享台中水電行情, 還是有人要酸

enamel 10/12 10:50推,謝謝分享

ting1984120710/12 12:29喜歡這種分享文

linbryan 10/13 21:37不錯文章。但不是談水電.變成專談房地產經濟