[閒聊]新光三越小北店1hr速刷

BIGBBB08/30 19:38發你FB

alfi201608/30 19:41噓屁喔！幫補血

oa041608/30 19:41標題要有分類阿

csjh96002308/30 19:51說 “只能說不虧是台南..” 有點過分

csjh96002308/30 19:51有南紡、新天地+小西門、三井 可以逛

csjh96002308/30 19:52這間三越他們蓋很小 跟台南的關係？

rotusea08/30 20:01基本上就是一個大型美食街...附屬一些百貨公司一樓會有

rotusea08/30 20:01的專櫃，就這樣

rotusea08/30 20:01原本東帝士的地皮還包括現在後方的商業大樓，現在直接縮

rotusea08/30 20:01水成這樣

ron708/30 20:04不「愧」。要酸還打錯字

WANGSH08/30 20:05慘

doomerptt08/30 20:15地下b1停車場 只能搭電梯 還要擺紅籠排隊等很久 沒啥

doomerptt08/30 20:15可休息臨時可坐下的坐位 餐廳除外

doomerptt08/30 20:15整棟只有4F 整體空間1 2F最大

doomerptt08/30 20:153F開始縮水 4樓差不多只剩1/4

doomerptt08/30 20:153 4F主要賣吃的

doomerptt08/30 20:15失望 沒啥特別 比以前東帝市縮水很多

doomerptt08/30 20:15 要逛台南百貨 南紡 西門新光 逛一逛就好 會去小北 只

doomerptt08/30 20:15是東帝士情懷而已

mashmabo08/30 20:17鄉民不都反指標嗎 小西門才3000坪都能活10年了

mashmabo08/30 20:18小北門也不用太擔心吧 況且現在百貨商場裡塞一堆吃的

mashmabo08/30 20:18是趨勢 至少有一定消費

dunkylu08/30 20:19現在的法規不可能讓你像當年的東帝士蓋好蓋滿啊

Sheng9808/30 20:40以前東帝士的建築幾乎都快到路邊了, 所以裡面可用空間就

Sheng9808/30 20:41蠻大的, 現在改建變成這樣也是容積率問題, 原本蓋到接近

Sheng9808/30 20:41馬路的位置都被開放空間吃掉了

ksutme08/30 20:52這間新光三越會小最主要是後面是南山人壽，一半的空間被

ksutme08/30 20:52拿走，停車場也是，新光三越還沒營業，車位就被南山的停

ksutme08/30 20:52了一半

ksutme08/30 20:56基本上不用進去逛就知道很悲劇了

ksutme08/30 21:01中山店生意會變差就是難停車，現在去新光小北門要是地下

ksutme08/30 21:01室停車滿了，還要停去成德里停車場

ksutme08/30 21:02台南人60公尺都不走了，有誰去逛百貨公司還要走600公尺？

ffaatt08/30 21:08主要是目前人太多 不然還不差

FxxkupCHN08/30 21:09上面不是還會有影城？

KOEI5608/30 21:09沒辦法 他上面要做商辦空間就只能這樣

Sheng9808/30 21:11百貨公司裡面走一走都有可能超過 600 公尺 (因為有冷氣)

Sheng9808/30 21:11室外單程 7 分鐘的路程 (成德里停車場到小北門), 中間幾

jp95695608/30 21:12新開幕都是這樣一窩蜂品質就很差，南紡當初開也是這樣，

jp95695608/30 21:12大家都說很糟糕逛逛沒人買，現在還是很紅啊

Sheng9808/30 21:12乎無遮蔭, 就沒人想要用走路的 (寧願騎車開車到小北門附

Sheng9808/30 21:12近排隊等停車場空位)

bsyong08/30 21:12sports nation跟Giddy夠讓小北門與其他百貨做出區隔了

Sheng9808/30 21:13如果換成是新光三越把這塊地買下蓋台南第三間新光三越

Sheng9808/30 21:14可能就不會這麼小間了, 不然租別人蓋好的也只能這樣

allin260908/30 21:20要大間 等商60看有沒有機會

ksutme08/30 21:23小北門一年業績大概跟中山差不了太多，一年20億左右，現

ksutme08/30 21:23在試營運大家去嚐鮮，之後還是會回新天地，停車問題跟空

ksutme08/30 21:23間太悲劇了

mashmabo08/30 21:28https://i.imgur.com/Fl9TbGb.jpeg 會有影城

ksutme08/30 21:30新光不知道再想什麼？租南山人壽剩下的空間，這種社區型

ksutme08/30 21:30的小百貨，20年前大家就不愛了

ben81101808/30 21:31附近有停車場 好像多走幾步路就會要命一樣

enshentsu08/30 21:35建築物看起來很奇怪，好像鐵皮屋，不像新天地看得出來

enshentsu08/30 21:35是個大樓

Swave08/30 21:53這麼慘喔~~感謝滅火，等過陣子再去嘗鮮就好了

oa041608/30 22:02應該不會變成民族路大遠百吧

EFERO08/30 22:23希望大家快點滅火 我想去看看

doomerptt08/30 22:27你說容積問題 現在無法像東帝士蓋好蓋滿

doomerptt08/30 22:27但一旁隔壁的南山確能蓋那麼高

doomerptt08/30 22:27https://pse.is/83p5zc

pointlin08/30 22:29因為後面的南山人壽留了很大的商辦空間給自己使用

doomerptt08/30 22:30https://pse.is/83p64q

pointlin08/30 22:31南山人壽跟小北門的建築當初是一起蓋的，容積率可能是合

pointlin08/30 22:31併在一起計算的？

doomerptt08/30 22:31旁邊高很多的都是南山

therockwx08/30 22:32哪個業績很頂的百貨公司停車悲劇的？還在要從附近停車

therockwx08/30 22:32場走過去，原始人嗎

doomerptt08/30 22:33本來以前 南山那棟也是百貨 結果不是 矮的那棟才是新

doomerptt08/30 22:33光百貨

doomerptt08/30 22:33樓層差很多

doomerptt08/30 22:34所以容積率 為何南山可蓋那麼高

doomerptt08/30 22:34新光那麼底?

doomerptt08/30 22:34根本悲劇

pointlin08/30 22:34不是新光租給南山，這塊地是南山人壽開發的，反倒是南山

pointlin08/30 22:34租給新光開百貨

doomerptt08/30 22:35修改：本來以為

lancechance08/30 22:49逛起來感覺不差

tndh08/30 22:50台南基本沒在逛 直接去漢神巨蛋比較實在

w277680308/30 23:09空間設計方便大家互相欣賞

w277680308/30 23:12排隊看正妹帥哥不無聊

ksutme08/30 23:44這一整塊地容積率是一起算的啊

Sheng9808/30 23:47原本前面 (靠西門路) 那邊的也不是新光三越要進駐吧?

Sheng9808/30 23:47後來才變成新光三越進駐

ksutme08/30 23:47南山佔了大部份啊，所以説新光不知道想什麼，去租南山人

ksutme08/30 23:47壽剩下的商業空間來做百貨公司

tinysun08/30 23:48我也是今天晚上 進去走一走的不到半小時就出來了人太多空

tinysun08/30 23:48間太小 也看不到什麼亮點

doomerptt08/30 23:57我的疑問是 南山那邊蓋高 新光這邊卻蓋那麼低

ben81101808/30 23:59這裡是市場使用 這樣已經算很好了…

xxp68008/30 23:59南紡我覺得也是挺不行的

abxtpml5608/31 00:03看起來跟誠品一樣，擁擠難逛

Sheng9808/31 00:03問南山為什麼前面商場蓋低, 後面商辦蓋高啊

ksutme08/31 00:04因為容積率的樓地板面積是固定的，南山那邊佔那麼多，新

ksutme08/31 00:04光那邊當然就小

Sheng9808/31 00:04誠品那邊開幕一段時間後用一般日去逛很好逛, 但第一次去

Sheng9808/31 00:04動線就不太適應

ksutme08/31 00:04當然不可能一樣高啊

bullce08/31 00:17網路卡到LINE Pay開不起來 就直接走人 去外面覓食 XD

ksutme08/31 00:17剛去查小北門的營業面積才11000坪，比中山店還少

Sheng9808/31 00:20人多到網路悲劇, 尤其又常使用手機行動支付....

Sheng9808/31 00:21所以沒挑開幕後的這幾天去是對的, 想消費大概只能現金/

Sheng9808/31 00:21實體信用卡

handsomehao108/31 00:22台南人口蓋太大會賠錢

ksutme08/31 00:30大間哪會賠錢，新天地前2年營業額都180億左右，全台第五

ksutme08/31 00:30，南部第一，還小贏漢神巨蛋

doomerptt08/31 00:30所以照你這樣說法

doomerptt08/31 00:30一開始要蓋的時候

doomerptt08/31 00:30南山就決定 把商辦這邊往上蓋

doomerptt08/31 00:30設計蓋高 佔去多數建壁率

doomerptt08/31 00:30剩下的商場建物 建壁率只能蓋矮

doomerptt08/31 00:30換句話說 當初設計 就故意設計這樣

doomerptt08/31 00:30只有一部分做商場

doomerptt08/31 00:30導致一邊高一邊低

doomerptt08/31 00:30所以沒像以前東帝士那麼大

doomerptt08/31 00:30不單是無法像以前蓋滿

doomerptt08/31 00:30主要是有一半拿來做辦公

doomerptt08/31 00:30非全部都商場

doomerptt08/31 00:30全商場才是真正的完全體……

doomerptt08/31 00:33我沒試行動支付

doomerptt08/31 00:33不過新聞說網路收不太到 卡

doomerptt08/31 00:33我試台哥大很快啊 滿格

ksutme08/31 00:35這塊地全部做商場一定不會這麼悲劇

lxf08/31 00:36定位就是社區型，傳統百貨還是去其他家

doomerptt08/31 00:36比中山小 真的烙賽了

ksutme08/31 00:38南山一開始是跟六福合作要做商辦跟飯店，後來六福不玩了

ksutme08/31 00:38，改成商辦跟商場

Sheng9808/31 00:38小的話裡面櫃位就不要和其他的重複了, 不然重複就乾脆去

Sheng9808/31 00:39別的分店

ksutme08/31 00:40南山自己商辦佔那麼大，商場面積就小的可憐了

iam071808/31 00:41今天去的感覺 我覺得熱潮過人會少的可怕 XD

doomerptt08/31 00:43一次店嚐鮮的感覺

ksutme08/31 00:45小北門以後的人潮會跟中山店差不多，人少的可怕

Sheng9808/31 00:48中山店那邊距離上次進去都不知道多久之前了

doomerptt08/31 00:50中山店 距離上次進去 應該是2012年那時候 沒吸引力想

doomerptt08/31 00:50進去

Sheng9808/31 00:53有發票查到紀錄是去年 5/11 有去吃晚餐, 沒發票的話就

Sheng9808/31 00:54不確定後來有沒有再去逛過了

ksutme08/31 00:58中山店難停車啊，連機車都不好停，10多年前還可以停自家

ksutme08/31 00:58騎樓，現在完全不給停，還要騎到旁邊的小巷

Sheng9808/31 01:05淨空騎樓後走路就不用擔心被機車卡到, 只是後面靠民族路

Sheng9808/31 01:05的地方也是有部分區域能停放機車, 再來就是往北門路方向

Sheng9808/31 01:05的巷子內有新光的特約機車停車場, 付費停車

Sheng9808/31 01:05或者 focus 後面也有付費機車停車場

doomerptt08/31 01:12覺得 小北這小商場 要開就開比較不一樣 有別一般百貨

doomerptt08/31 01:12公司

doomerptt08/31 01:12比較有吸引

doomerptt08/31 01:12不然要逛新光 去西門就好了 來小北幹嘛？（新鮮感 情

doomerptt08/31 01:12懷除外）

Sheng9808/31 01:16裡面不是有個新的日系超市, 這個就不一樣了, 應該逛逛看

Sheng9808/31 01:16看價格是不是日幣當台幣賣 XD

MadeTW08/31 01:34過一陣子平常日的中午再去看看，有什麼好吃的

PoloHuang08/31 01:50希望商60能成功

ghost95185208/31 03:51脆上好評很多 跟這的留言差好多 世代差異嗎

doomerptt08/31 04:47那個日系的很小

doomerptt08/31 04:53怕會不會是業？

doomerptt08/31 04:55自己去逛一下就能瞭解

doomerptt08/31 04:55個人正式開幕還會再去

ctes94000808/31 07:47怎麼看都是吃前面寶雅那棟跟旁邊舊屋跟空地才對吧？

ctes94000808/31 07:47但要多花10-20億可能就沒人要處理了

ctes94000808/31 07:48https://i.imgur.com/QUqBgFA.jpeg

ctes94000808/31 07:50南山跟新光應該算另類難兄難弟組合了。

BLUEPAPER08/31 07:52南紡當初剛蓋好也是被罵爆 現在還不是開二館了 不管怎

BLUEPAPER08/31 07:52樣大家還是會去逛

ctes94000808/31 08:00現在小北門那邊就像是一棟嶄新建築配50年前老屋。

ctes94000808/31 08:09跟嘉義那棟in89有點像啊。

doomerptt08/31 08:12南紡一館跟小北差那麼多

doomerptt08/31 08:12能比較？

doomerptt08/31 08:21光是地下停車場就差超多了

doomerptt08/31 08:21小北只能坐電梯 而且只有一座能到b1 沒樓梯 手扶梯可

doomerptt08/31 08:21出入b1 排隊排到死 而且b1只有停車場

doomerptt08/31 08:21而且停車場還跟商辦共用

FxxkupCHN08/31 08:24南山才是大贏家，十年前從金聯標到這塊快五千坪完整商

FxxkupCHN08/31 08:24業素地才15億元，現在看根本賺翻了。

zerox631508/31 08:39停車場只有一台到b1?這樣意思是停外面是曬+走路，停裡

zerox631508/31 08:39面就是無限等電梯地獄？

lancechance08/31 09:28Ptt都老人居多，年輕人的意見要看脆跟低卡

kkotokyo08/31 09:36三井剛開也是一堆這種文章

pesta012108/31 09:58推真實心得，明明就是小，還怕別人講？

newererw08/31 10:31幫實話補血

kutkin08/31 10:33新天地是高標，放眼其他百貨都沒有這個水準。

kutkin08/31 10:36南紡到現在還是很擠就是了

kutkin08/31 10:36但他有電影院 三井沒有

kutkin08/31 10:40再怎麼不喜歡，但老實說臺南就真的沒選擇。

kutkin08/31 10:40沒有像高雄那麼多選擇

kutkin08/31 10:41如果有時間 搭自強或高鐵去高雄真的比較快

kutkin08/31 10:42一出來就是新左營

kutkin08/31 10:43我分手之後去南紡次數就少的可憐 前任很愛就是了

gambia08/31 11:31覺得不差欸 但缺點真的就是你說得太小了 當初商辦乾脆點

gambia08/31 11:31拿去蓋百貨還比較好...

taristocrat08/31 12:07台中中港店損失太大 只好趕快小北門店先開救營業額

mattc123456c08/31 13:10不介意30元停車費的話，機車不難停車啊(B1少說幾十

mattc123456c08/31 13:10個機車位)

asdfg56708/31 13:21北區鄭子寮有錢人很多，這就是社區型百貨，下班去吃個

asdfg56708/31 13:21瓦城沒壓力。

yftsai08/31 14:20你太小看美食街了，光是餐飲店就賺爆

SinPerson08/31 14:33對面小北的餐廳未來就相當於新天地樓上的餐廳區域了，

SinPerson08/31 14:33不需要都在小北門設點，還是多招些新天地沒有的店家吧

jamt08/31 15:55現在在這裡，覺得難逛...

doomerptt08/31 16:00在滴雨囉 開始考驗室內停車場完不完善足不足

Q0086308/31 16:11左右兩邊都是夜市 過去一點還有花園夜市

Q0086308/31 16:11這邊人潮不會少的

Q0086308/31 16:12旁邊還有鄭子寮 營業額應該不用擔心

smoltzl2908/31 17:02拿小西門才3000坪救援是有事嗎？他跟新天地是連通的呀

lancechance08/31 17:09鄭子寮的消費力不用擔心

chiaamay08/31 20:25過陣子我再來去看 之前南紡被PTT閒的要死，現在假日天

chiaamay08/31 20:25天爆滿

sixer08/31 21:26我還是覺得東帝士比較好 沒有回歸

wouldyou09/01 12:06一堆人在擔心企業 看了真可憐