[問題] 新營發展

dunkylu09/09 00:14你看看南科週邊噴到什麼程度，買不起的自然會往更外圍去

dunkylu09/09 00:14，西港七股都能漲了，新營機能好歹也算自給自足，自然會

dunkylu09/09 00:14有買盤

M966556609/09 00:16單純是利潤高(地便宜、房價上去)，有利可圖就會有建商

M966556609/09 00:16來蓋，南科炒到一個基期了，改炒週圍

lanucelot09/09 00:36萬物皆可炒

fegat09/09 00:56再來換後壁了嗎?? 顆顆

medama09/09 01:02在地人、市政府工作的人

eva1945200209/09 01:06因為溪南飽和了啊，該換溪北了不是嗎？

eva1945200209/09 01:07距離不是問題，問題在有沒有塞車，你沒看有人被困在

eva1945200209/09 01:08賣場動彈不得達快2小時嗎？2小時都可以開到台中了

bear5809/09 01:30新營就是落沒的貴族

hat1320109/09 04:40台南只有炒房在發展吧

BigUnit09/09 07:18住東區跟住新營開車通勤南科時間差不多

smove09/09 08:53新營往來南科和太保時間差不多，兩個園區的外溢效應都能吃

smove09/09 08:53到

yftsai09/09 08:54換個角度說，如果工作需要南科嘉科兩邊跑的，那新營是首選

HeartBreaker09/09 08:55基期低啊，應該都當地買盤或是公務員買盤

nocture09/09 08:58撇開建商不說，一些餐飲也來開，基本上漢堡王來就很訝異

HPV09/09 10:16新營市區上下交流道很快很方便，生活機能不錯。

ES699AP09/09 10:18沒有發展啦！只剩一些老人在那邊自以為舊縣區的行政中心

ES699AP09/09 10:18為傲，事實就是沒人想在這種鳥地方

happysales09/09 10:22是一個蠻peace的地方，沒觀光客

ZekkenYuuki09/09 10:24新青安 有地方就要蓋

encoreg1091709/09 10:35新營很適合移居養老

aa024109/09 11:07台南很多地方機能都不會太差 除非是要常常逛百貨公司那種

zBen09/09 11:20新營到安定國一大概12-15分 而且下交流道除非雨天或事故不然

zBen09/09 11:20大概兩個紅綠燈內就能下 北上的光是大灣到永康再到國八這段

zBen09/09 11:20就不知道要塞多久

faracross09/09 11:24我覺得以生活來說挺不錯的 有還可以的學校上國道搭火車

faracross09/09 11:24也方便

parislove309/09 11:34新營房價炒高已經好幾年了 不是最近的事

parislove309/09 11:38近幾年很多店都到新營開 21世紀/漢堡王/石二鍋/六扇門

parislove309/09 11:38光南 全聯/蝦皮店到店開了一堆 肯德基開二店

parislove309/09 11:39商人不是笨蛋 不會找鳥地方來插旗 也許有人標準是沒百

parislove309/09 11:39貨公司 沒電影院就很鳥吧

qsx88909/09 12:06我就是發現建商跟這些連鎖願意來覺得意外 這邊不是台南偏

qsx88909/09 12:06鄉嗎XD

remix111709/09 12:26新營若要念市區高中職通常都要住校或租房，通勤很辛苦

viginia6609/09 12:29新營不可能有台積電、高鐵站及捷運，有排放廢氣的柳營

viginia6609/09 12:29環保科技園區是要如何發展？

CORYCHAN09/09 12:36為什麼不會，市區去南科這麼遠還不是能漲

SimACC09/09 12:59新營機能不差，7萬多人也不少了

tf01071409/09 13:33隔壁板炒房王說的 他看得是一個趨勢一個氣勢

tf01071409/09 13:34不是看理論的 理論上南科嘉科都遠但輿論就是帶起來了

tf01071409/09 13:37反正房子賣出去就不干他們的事了

baychi99909/09 13:39新營現在就搭嘉科跟南科兩波阿 現正井噴中

njunju09/09 15:08新營去南科嘉科都要25分鐘以上好嗎 當只算高速公路時間嗎

njunju09/09 15:09就單純機能不差但基期較低而以 實際買氣還是比其它地方弱

njunju09/09 15:11現在沒上30萬豆叫基期低 時代不同了

njunju09/09 15:127萬多人才跟永康的鹽行差不多

flamer09/09 15:12外溢

eva1945200209/09 15:39我寧可不塞車開25分，也不要塞車開25分，差很多

njunju09/09 15:58我覺得對溪北人有磁吸作用 就是溪北農村往新營麻豆集中 其

njunju09/09 15:58它還是沒什麼吸引力

njunju09/09 16:00現在建築成本一坪差不多17萬了吧 30以內真的基期低

qsx88909/09 16:01那邊最近新開的預售早鳥都2字尾了 正式開應該都3了

njunju09/09 16:02不過很靠腰是新營有家樂褔佳里有大潤發 但善化新市沒有XD

njunju09/09 16:04但聽南科老人講 以前評估過Park17開大賣場但評估沒人來

qsx88909/09 16:06我記得新營以前還有一個長頸鹿頭的大賣場不知道還在不在

njunju09/09 16:07新營最大敗筆可能就學區可能只能用到國中 高中職就資源差

njunju09/09 16:07太多要往別的地方跑

njunju09/09 16:10也影響到它週邊招商可以吸引的產業

njunju09/09 16:13可能也難有科學園區

qsx88909/09 16:20很難吧 土地就是個問題 之前新聞好像有塊工業區附近的土地

qsx88909/09 16:20賣了不知道會幹嘛

jhc8023909/09 16:22長頸鹿大賣場多年前變成全聯了

psycheblast09/09 18:17新營到安定12~15分?? 有可能嗎?? 你是開多快??

psycheblast09/09 18:19新營去南科不塞車抓40分 塞車1小時以上都有可能

kmkr12271909/09 18:51新營繁榮程度或許跟市中心沒辦法比,但絕對不算偏鄉

zhi199909/09 19:02新營是溪北的市區

super131415909/09 21:19高鐵站那個鳥地方都可以炒到快50了 你說呢

JohnDDD09/09 23:10家樂福圖書館

dunkylu09/09 23:45高鐵有一堆政策建設可以炒，新營除了國圖外什麼建設都沒

dunkylu09/09 23:45有

njunju09/10 00:28現在稍微有點機能的地方 新青安能貸1000 很多月薪5-6萬的

njunju09/10 00:28撐起台南2-3房地板價就30起

rainbow62409/10 11:35在南科上班不考慮新營

rainbow62409/10 11:35超遠

rainbow62409/10 11:35嘉義百貨公司又很鳥

forsakesheep09/10 13:07新營不偏只是人口慢慢外流吧…

DICKASDF09/10 16:06就炒房而已 不用想太多 舊台南縣很多被這樣害

DICKASDF09/10 16:06連帶租金貴 賣吃的也貴 之前住舊台南縣的朋友們

DICKASDF09/10 16:06來市區玩 還驚訝不少東西很便宜