[問題] 請推薦越界建築土地糾紛處理律師

KarlMarx04/25 15:25是共同壁？那不用理他等他自己去跑調解。

KarlMarx04/25 15:25有沒有鑑界？建物保存登記？

jiern04/25 15:37之前友人遇過類似情況 找了2位律師打官司也沒用 共用壁若

jiern04/25 15:37當初沒簽合約 法官只認牆壁下土地是誰的 對方提民事官司 法

jiern04/25 15:37院會派人鑑界 鑑界完土地確認是對方的 對方索賠事小 狠一點

jiern04/25 15:37對方可要求你退縮再自建一面牆壁

wagwag04/25 16:51拆一拆日後省事 這情況我家也遇過 最後乾脆拆牆還地

wagwag04/25 16:54我覺得你直接在自己的地界把牆砌起來 原本的牆要怎麼利用

wagwag04/25 16:55隨對方處理 我家的情況是還得拆牆 浴室馬桶防水都重作

wagwag04/25 16:55最後總工程費也花不到20萬 花點錢免掉日後糾紛

shenchia04/25 17:49因為是兩棟建築物的共同壁所以只要拆除等於是房子整棟要

shenchia04/25 17:49拆掉

KarlMarx04/25 17:56對方也有房子？那拆共同壁他們房子怎麼辦？

shenchia04/25 18:33對方剛出獄，感覺單純要來討錢。 只是家裡長輩比較沒有

shenchia04/25 18:33遇過一直很擔心

shenchia04/25 18:35依照民法796條理論上影響建築體結構可以不拆。但是對方

shenchia04/25 18:35家裡有土地戶政事務所相關人員想說還是可以先做準備多瞭

shenchia04/25 18:35解

shenchia04/25 18:36因為最多就是老家拆掉，但是畢竟是家裡50年老房子。爺

shenchia04/25 18:36爺的青春都在這。想說盡量看能否守住且不被多坑錢

eoption04/25 18:38先申請鑑界吧

wagwag04/25 18:53如果是確定建物蓋在對方的土地上 那不被多坑錢有點難

wagwag04/25 18:54是說不知道你家的建物結構怎樣 不然就如我上面講的 自家

wagwag04/25 18:56在自己的地界另外把牆蓋起來 這樣可以不用拆牆 也就沒所

wagwag04/25 18:57謂共同壁的問題

wagwag04/25 19:02現在因為疫情關係 土水比較好叫一點 我家去年叫土水等一

wagwag04/25 19:02個月才等到工期

wagwag04/25 19:06不過你現在還是要先等鑑界結果出來 再來處理後面的問題

KarlMarx04/25 20:08不可能整個拆掉，要看調解或法官判決如何。

KarlMarx04/25 20:08共同壁部分要嘛就是分割出來你們付錢買，要嘛就是拆牆

KarlMarx04/25 20:08而已，但照你描述，對方也是用同一堵牆？那拆掉對方不也

KarlMarx04/25 20:09少一堵牆？

KarlMarx04/25 20:09遇到這種隔壁盧洨的我都說跑調解再來嘴，不用嘴侵占。

justdo04/25 21:11先等他提鑑界再說。我料他也沒錢提告。

justdo04/25 21:13等他提告了再說吧！他還得證明自己是真的地主才行

shenchia04/26 00:17感謝各位回覆。就等對方看提什麼牌在來想後續對應方法