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標題: [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
時間: Sat May 16 16:19:50 2020
# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!
台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因
聯合報 記者鄭維真
內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。
呂維胤表示，外地炒房客從台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性循環下使年輕人根本無力買房。
呂維胤說，他之前就在議會要求市府，是否能透過修改法令規範，放寬社會住宅的容積率及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到2023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。
他要求，市府應透過稅制或延議相關措施，來有效遏止外地炒房客，讓台南市的房價趨於正常平穩，保障在地青年族群買房的權利。
台南市財稅局長陳柏誠回應，目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5％，並且從去年送法案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客負擔；但如何制定稅制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊下才能有效打擊炒房客。
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推 ice0101001: 幸福城市？ 05/16 16:20
→ YLTYY: (づ′・ω・）づ自己選的，別靠腰 05/16 16:20
→ k385476916: 市長勒 05/16 16:20
推 qweertyui891: 年輕人幹嘛買房? 不婚不生不買房等安樂死才是人生 05/16 16:20
推 omfg5487: 外地炒房客 05/16 16:20
推 f123456879: 民主聖地 05/16 16:20
推 iceroy: 繼續檢討台北市的公宅政就好了 05/16 16:20
→ CYL009: 臺南人感到幸福 05/16 16:21
噓 tearness: 阿不是20年來經濟最好 817不是都發大財 05/16 16:21
推 chachayu: 又不是蓋給沒厚本的少年家買的 05/16 16:21
噓 fatslave: 連鄉下都買不起去死好了 05/16 16:21
噓 g10: 817選擇 蔡政府繼續炒房 05/16 16:22
推 gan: 感謝台GG 05/16 16:22
推 qilar: 西瓜聖地 05/16 16:22
推 ju06080719: 舞廳哲政績+1 05/16 16:22
噓 crassus7217: 現在那個地方年輕人有辦法靠自己買房？？ 05/16 16:22
推 tomjanyan: 台灣價值，漲就對了 05/16 16:22
噓 ABA0525: 20年經濟最好，廢物覺青自己不爭氣 05/16 16:23
→ scores: 顆顆 05/16 16:23
→ gan: 高雄門牌值多少錢就等6/6 05/16 16:23
→ gca00631: 可以去安南區買,到南科的快速道路也要蓋好了 05/16 16:23
推 a29976137: 小英政績+1 05/16 16:25
推 SEEDA: 幾年前6、700，現在同一條路1000起跳 05/16 16:25
→ pigc: 太廢，去跟你老闆說啦 05/16 16:26
推 kkenex: 幸福 真的無價 05/16 16:26
推 abadjoke: 愛選西瓜大創門神 活該 05/16 16:27
推 andy199113: #黃偉哲 #台南市長 #愛台南 05/16 16:27
推 mxr: 綠粉覺青：統獨比這個重要多了！ 05/16 16:28
推 fegat: 怪台積人太盤 開什麼價都接受 非台積等級的還是離開吧 05/16 16:29
推 FrankCastle: 新竹有草地狀元 台南也不遑多讓啊 台灣價值炒起來 05/16 16:29
推 dostey: ==可修法放寬容積率,且規定要固定比例的低價格銷售房樓 05/16 16:29
推 leocean9816: $$$最重要，難怪可以最早開業 05/16 16:29
→ hoberg: 市長：政績 05/16 16:29
噓 pftmax: 台南人 立委政黨都沒投資進黨 只會欺壓勞工而以 05/16 16:30
推 gm3252: 黃一上任就調降房屋稅了 05/16 16:30
推 coeXist: 本來想講點什麼 但看到小英那副嘴臉 想想還是算了 05/16 16:30
→ coeXist: DPP政績+1 05/16 16:31
→ gracew0709: 剛剛付訂金 05/16 16:31
→ gracew0709: 我好窮 05/16 16:31
推 oneloveone: 藍綠官員土地有幾筆低能選民還看不清嗎 05/16 16:31
推 DogBe105: 安居樂業 05/16 16:32
→ gca00631: 台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好還樂見房價上漲 05/16 16:32
推 dai26: 德政!! 05/16 16:32
推 ftvs: 現在不買，以後更買不起 05/16 16:33
推 op111925: #台湾价值 05/16 16:33
推 fransiceyho: 選前居住正義 選後炒房發大財～ 05/16 16:33
推 asgardgogo: 南部發大財 05/16 16:33
→ gca00631: 賴之前調高房屋稅反而讓店面租金漲一波,造成物價上漲 05/16 16:33
→ popy8789: 台北也有漲 柯屁下台 05/16 16:33
→ gca00631: 調高持有成本對想買房的人根本沒什麼好處 05/16 16:34
推 kis28519: 市長：廢物房奴 05/16 16:34
→ LeonardoChen: 桃園台中台南都是炒房市長啊 05/16 16:35
→ oneloveone: 西瓜市 隨便玩都行 05/16 16:36
推 truffaut: 有錢的越買越多當包租公/婆 05/16 16:36
→ gca00631: 之前倒是有新聞說台南新房供給過剩,想買的等明後年看看 05/16 16:36
推 Behind4: 愛台灣 05/16 16:37
推 qkeeptalk123: 垃圾台北人來炒房啊 05/16 16:37
推 fegat: 過剩也不會降價阿 05/16 16:37
→ SignKing: 不到5%就無力負擔？？ 05/16 16:38
推 DALUGI: 現在利率那麼低 建商又是政治撈仔的衣食父母 哪敢出手 05/16 16:38
推 royli: 黃市長一上任就減房屋稅 漲也是剛好 05/16 16:38
推 clamperni: 之前沒漲現在補漲阿 05/16 16:38
推 Wrawra: 退休後想去台南每天吃爆美食 05/16 16:39
推 djyunjie: 難怪率先開放酒店 經濟力第一!!!!!!!!!!!! 05/16 16:39
→ Wrawra: 想住台南才對 05/16 16:39
→ DALUGI: 更別說一堆中央地方官員自已都滿手不動產了 會砍自己? 05/16 16:39
→ b777787: 台北炒最高啊。 ㄏㄏ 05/16 16:41
→ b777787: 阿北也不會打房啦。不要雙標 白蟑螂 05/16 16:41
推 wildli0422: 拜託不要再投藍綠了阿.... 05/16 16:42
推 qkeeptalk123: 一堆台北狗炒完北部就下來炒 05/16 16:42
推 hyuchi0202: 智障們還不知道台北房價跌6年了 05/16 16:43
→ light20735: 民進黨執政就是棒 05/16 16:43
推 Kurisu: 台北房價之前才有新聞講是漲最少的 可撥蟑螂看不到 05/16 16:44
→ gn01693664: 不買最大 05/16 16:44
噓 steelheart3: 應該不區分自住或者投機都採實價課稅 政府也沒有欠 05/16 16:44
→ steelheart3: 任何人房子 05/16 16:44
→ gn01693664: 不買最大 05/16 16:45
→ mxr: 吱障連google都不會 當綠畜剛好 05/16 16:45
推 Rhapsody: 房子本來就不是用來住的，是用來炒的 05/16 16:45
噓 smoltzl29: b777787標準雙標黨信徒 有事先檢討柯 立委過半打房不做 05/16 16:46
推 pizzafan: 不如交由各縣市自行調控房稅 而不是由中央規定 05/16 16:46
噓 bigteddy: 高房價真低棒 05/16 16:46
推 knight77: 感謝炒房客 這樣台南老人越來越多了 05/16 16:46
推 e9ez1: 有台灣價值房屋貴一點也是值得 西西 05/16 16:47
推 paulabxz123: 菸粉之前還說什麼居住正義是想22k住信義區 現在連南 05/16 16:47
→ paulabxz123: 部都不能囉 財團走狗 05/16 16:47
推 kuro: 推爆 2022 2024 票一定要投我柯家軍改變台灣 讓台灣更好 05/16 16:49
推 skyexers: 妙菸政績+1 05/16 16:49
→ ChangWufei: 當年靠杯社會住宅 居住正義的覺青呢 應該要出征了吧 05/16 16:51
推 ebeta: 現在又推給炒房客？明明就政府、建商、投資客三方聯手瘋炒 05/16 16:51
→ ebeta: 啊= = 05/16 16:51
噓 ks454: 應該是推動非自住宅的持有稅吧，都空屋率高了 05/16 16:51
推 tanby: 靠 台南是其他的n倍 有台灣價值都沒事 真好 05/16 16:52
推 MarXXXX: 大創哲政績+1 小菸政績+1 05/16 16:53
推 Achillies: 炒房發大財啊，你有能力炒的話，借錢貸款都投下去炒， 05/16 16:54
→ Achillies: 反正會有人搶著買 05/16 16:54
→ Achillies: 全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了 05/16 16:55
推 godofaluba: 南科啊 05/16 16:55
→ gtayu: 台灣價值 05/16 16:55
推 KennethC: 有臺灣價值就沒問題 吃吃臺灣價值身心靈就飽了 05/16 16:57
噓 slashlin: 高雄也漲怎麼不爆 05/16 16:58
→ skylove21: SWAY當初就說過台南是個沒有居住正義的地方了 05/16 16:58
推 fakinsky: 台灣價值 05/16 16:58
噓 a594020419: 現在台南市長根本爛，妹妹親中，哥哥亂搞，下一屆看 05/16 16:58
→ a594020419: 來派一顆西瓜也不一定選得上 05/16 16:59
推 KennethC: 派西瓜還是會上好嗎 這就是信仰ㄚ 05/16 17:00
推 hellstar: 智缺八毛噓個屁，換國民黨執政只會更糟，幹忘了八毛沒鳥 05/16 17:00
→ kano4002: 覺青靠的是台灣價值，吃的是芒果乾，住的是家裡。 05/16 17:02
→ sheauren: 地方空屋稅上去不就好了 05/16 17:02
噓 Myfun: 民進黨政績，就是讚 05/16 17:02
→ brepus: 派西瓜就會贏 幹嘛打房 05/16 17:03
推 hmt17: 23.8K柯韓粉買不起房可憐阿 哪像台派青年一人一棟透天厝 05/16 17:04
推 yauaia: 自己選的西瓜 05/16 17:04
→ brepus: 藍綠根本不在意台灣年輕人住不起房好嗎? 05/16 17:04
推 AustinRivers: 北到南很多都一坪三十 買中南部幹嘛 05/16 17:05
→ AustinRivers: 藍綠都在幹沒屁眼的事情 05/16 17:06
推 gwenwoo: 螞蝗表示 人道考量 05/16 17:06
推 clement80161: 買不起就離開台南不就好了 05/16 17:07
噓 Kazetachinu: 台南就乖乖吞下去 05/16 17:09
推 eeccms: 偉哲和小英聽到年輕人的聲音了！政績+1 05/16 17:09
推 augustues: 愛選西瓜啊 05/16 17:11
→ Dreality: 繼續投假台獨真炒房集團政黨阿 05/16 17:13
推 gowang19: 台南人自己投的 怪我囉 05/16 17:13
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