[問題] 台南永康區 預售屋驗屋問題
不知道要問哪個版較合適,> <
問題如下:
好不容易等到預售屋(華廈)蓋好驗屋,
請了驗屋公司發現一些問題,
當然 小問題和鳥事就不提了,
但是配電盤問題關乎安全有點憂心:
1. 三顆漏電器有兩顆沒接。
2. 熱水器線徑5.5mm^2與30A NFB不搭,驗屋說現在法規要用8mm^2。
3. 合約寫電冰箱專用插座及淨水機插座及電鍋之專門迴路插座,但沒有符合。
第一次驗屋就有要求改善,
結果第二次去復驗時完全沒改,白花驗屋錢,
工程經理說是照圖時工,
花費了口舌要求工程經理改善,
也電話要求建商對應的窗口要改,
他們說週一會開會再回覆,
(第一次驗屋時也這樣說,然後沒改)
如果建商還是不改,
想請問我要怎樣處理較合適?
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請他們按圖施工,不然就走法律程序啊,很多建商都在
賭客戶不找驗屋公司的,既然花錢就是要執行到底,
不然就像我上網PO文,晚上PO隔天中午就打來說要處理
了
請問ch大大在哪po文讓建商這麼有效率啊XD
結果只改你一戶,其他戶還是一樣也是在搞笑,有群組就串
連一下吧
建商不給群組,說啥隱私權... 我也覺得這問題不會只有我一戶,危險。 第2點工程經理還說圖標5.5mm^2有依圖施工, 討論中還想把30A NFB改小,我滿頭問號。
※ 編輯: wishNothing (112.104.77.141 臺灣), 04/10/2022 12:05:48走法律程序,不然以後要修也是你自己出錢
請問我目前還沒交屋,是停止交屋先提告嗎?
※ 編輯: wishNothing (112.104.77.141 臺灣), 04/10/2022 12:14:47其實是看熱水器的功率來決定的,可以拍熱水器的型號去問
廠商看看
不給群組自己去一樓大廳坐著等其他住戶啊
名字打出來到處問,就會處理了...不然找記者報
群組上01問,多少就有人回了,不可能整棟都老人的
Mobile01上能拉到群組 然後支持提告 不要姑息
認真回答你,若是照水電送審圖施工,建商沒錯,反之亦
然
如果真的沒辦法符合你的要求,就退屋吧,買的不安心你
住起來也不會開心的
會有有權責問題嗎?我其實不想處理建商與技師之間的
問題,我以為建商有義務蓋個合法房子包含合法的電路
給住戶,至於到底誰出了問題,是建商自己要去釐清哪
個環節出問題,而不是我幫他釐清。
爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
[討論] 真的是我的問題嗎?最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續,大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我,我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。29
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享大家好 鄉下人又來了 今天台股實在是廢到笑 所以閒來無事打文章好了 我買新成屋過幾家建商 全誠 日大 誠揚 寶佳(台中)9
[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓 仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序 如果看完沒有問題才會請銀行撥款 我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實用戶 最近也有看到它們在介紹中古屋驗屋的影片4
快交屋了才發現有問題請問各位大大 之前去看房的時候 前屋主東西堆很多都看不清楚 但格局和牆壁大致沒問題所以買了 已經去驗屋過兩次 也撥款了