[情報] 新光三越大有店 11/14起將拆除
剛在 Threads 看到網友貼文
雖然已經過了兩週了
https://www.threads.net/@sylvia0476/post/DC6PUMkTibM
有報導說原址被買走了
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桃園老地標易主 都更拚重生
2024.11.18 03:00 工商時報 郭及天
網址：https://www.ctee.com.tw/news/20241118700155-439901
近年不動產景氣熱，不少伴隨老桃園人回憶的知名老地標跟著易主。根據實價登錄顯示，新光三越大有店今年7月以25.62億元出售給新潤建設等四家公司，這也是繼新潤機構等四家企業以34.79億元買下同樣是桃園晶悅國際飯店（原桃園大飯店）後，又一件老地標易主。
新光三越桃園大有店前身是日系百貨「八百伴」，1995年開幕後二年即結束營業，轉售給新光三越，營業約25年後，去年不敵商圈發展限制及疫情衝擊而熄燈，今年轉售給新潤等四家公司。
台灣房屋桃園南平直營店店長饒文華表示，新光三越大有店建築屋齡已30年，若原址要拆除改建，可規劃住宅或辦公大樓，目前大有特區的新案每坪45萬～50萬元行情，規劃二至四房都適合當地居住需求，鄰近的小檜溪重劃區新案單價達5字頭，後勢看俏。
同樣位於大有特區另一側的老字號飯店桃園大飯店，2013年被三發地產入主後更名為晶悅國際飯店，2020年熄燈並啟動都更，今年初全案被新潤機構董事長黃文辰及另三家公司以近34.8億元買下。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，都會區精華地段建地稀缺，大型飯店通常地段精華，土地持分大且產權單純，對建商將當具有吸引力，未來可改建推新建案；且隨著社會及產業變遷，有些飯店被醫療長照業者相中，買下搶攻銀髮族商機；有些案件因商圈發展帶動人潮，轉手後搖身一變為商場；多元的買家背景，也讓桃園不少老地標、商用不動產易主。
https://i.imgur.com/wYnAcyr.jpeg
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現在大有大業和小儈溪人口越來越多 搞個百貨或賣場
應該不錯
離火葬場太近了
基地台被拆啦~大有健工可以鍛鍊網路戒斷症
當初八百伴生意很好，把地皮吵起來就收了，應該不是
地點的問題。
主要是大有新光三越進駐的店家到底能吸引誰去？根本
跟台北的是兩回事，會有人去大概都是去上廁所的吧，
明明搞成社區型百貨搞得起來，那附近一堆學生跟家庭
客，要吃上班族也算可以，但根本就不想搞這個地方，
真的浪費
少了參加完法會後不能直接回家，方便吃的地方
真懷念一樓的麥當勞，陪我度過好多年…
繁榮很好 但大有路會塞爆
八百伴原來只開兩年嗎
可以去jcpark或經國家樂福吃飯
經濟20年最好，連百貨公司都能倒
最熱鬧的就是麥當勞星巴克春水堂......
大有健工近期收訊真的悲劇
這裡哪來的人口越來越多，你看那一排店家開開倒倒..
拆掉是蓋純住宅還是會蓋住商大樓？
樓下恢復麥當勞星巴克餐廳應該不錯
大有路住宅多但是晚上七點後路上車就變少了 行人也
沒多少 開新百貨大概也養不起來
這棟大樓旁邊空地那麼小 不知道要怎麼拆看起來很危
險
其實就這裡消費力太差 新光曾經用綁櫃方式想拉大有
店仍然拉不起來 百貨只靠麥當勞做業績主力當然倒
這裏人口不少吧 再加後續小塊溪 只是靠近學校不知道
是不是有法規不能開電影院之類的
桃園消費力就真的沒有雙北那麼強呀
很多高級店來桃園試水溫沒多久就會撤了
人口跟消費力完全兩碼子事 淡水人口比林口多 美麗新
照樣做不下去
林口交通位置好啊，有高速公路交流道跟機捷，台北
桃園過去很方便，淡海美麗新那什麼邊疆地帶根本沒人
會特意去
大有那裡也是太邊疆只靠當地忍生活不下去的
懷念讀大業國小第一次跟朋友走路去吃麥當勞
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[資訊] 誠品中壢SOGO店營業到23日剛才看新聞得知，有點訝異 之前有個說法，誠品要在青埔蓋旗艦店，不論是否真的，SOGO店收得還是有點突然 (蘋果）誠品爆關店潮！今宣布下半年再關3店 今年9家店吹熄燈號 ily.com/property/20200819/JUYEALDYLVCTXGBU2NZAUWE73M/ --9
Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：我家算是在這附近 新光三越大有店(前八百伴) 會收攤 原因大概就跟 晶悅大飯店 (前桃園大飯店) 差不多啦 就是前市長鄭文燦成功炒高 桃園區的房價 大家只看到大有店 卻忽略這間店在民光東路上 也就是目前桃園炒作房價最誇張的 小檜稽重劃區上![Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：](https://news.1122.network/wp-content/uploads/2020/07/1975-6.png "Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：")
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Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：大有其實新光三越歇業 肯定樓下的麥當勞 春水堂 星巴克 還是瓦城 肯定也是要一起的 大家都知道這間大有店很少人去逛沒錯 但真的就是地標 是很多人共同的回憶 而旁邊的梯田公園 個人也是覺得放小孩是不錯的地方4
Re: [新聞] 新光三越桃園大有店明年2月收攤！業者表: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : : 1.媒體來源: :