Re: [請益] Re: [心得] 在日本工作受不了，想回台灣

v21638245 06/18 20:14反觀新竹房價

darkangel11906/18 20:18反觀台北市房價XD

nelley 06/18 20:20提到房價那就是屌打台灣了

iamala 06/18 20:24房價不是重點，你覺得買新竹跟熊本到時候要賣誰會

iamala 06/18 20:24賺？這樣還會覺得反觀嗎XD

f1986715 06/18 20:24我是覺得拿熊本比台北有點誇張啦:D

snoopy79042806/18 20:34搞不好熊本是下個新竹啊

qwe78971 06/18 20:36日本中位數年薪430萬日幣 台灣50萬 還真高哦

qwe78971 06/18 20:37更別說日本年工時1600多 台灣2000多

qwe78971 06/18 20:37需要臺灣人擔心的我看是自己的工作環境吧 呵呵

ccccccrex 06/18 20:38熊本很有可能是下個新竹,只是需要多久就未知了

jpnldvh 06/18 20:39科技業版誰跟你在領50萬 日本半導體薪資就沒吸引力

barusu 06/18 20:39場面話而已 日本那種社會 就算是女星還是男尊女卑

barusu 06/18 20:40500萬差不多平均期望值 講太多會被批

jpnldvh 06/18 20:40菊陽町那有夠荒涼 台灣人不會想住那吧

ZhuBeiCity 06/18 20:41qwe78791科技業誰在跟你領５０萬拉　滾

qwe78971 06/18 20:42我說中位數 你在那死守科技板 你眼光真狹隘

brightest 06/18 20:42日本的税制就不可能是下個新竹了

qwe78971 06/18 20:42如果我打說科技業領50萬 被嘴我沒話說啦

qwe78971 06/18 20:42連文字閱讀都有問題 還來這裡亂 去讀小學吧

qwe78971 06/18 20:43一看就知道扣繳憑單拿不出來 喊年薪百萬的咖

jpnldvh 06/18 20:46這篇在講科技業 這裡科技業版 來這邊離題扯東扯西

jpnldvh 06/18 20:46不知道誰文字閱讀有問題

b777787 06/18 20:46連科技版都搞不清楚的 我比較擔心==

k23210000 06/18 20:47現在日本年輕人目標職業排名第一就是會社員呀，主

k23210000 06/18 20:47要是穩定

jpnldvh 06/18 20:50愛討論科技業以外日本是不是屌打台灣可以去別的地方

qwe78971 06/18 20:50恩恩 是是是 不用崩潰 小朋友

jpnldvh 06/18 20:53台積電在日本是不同法人 給薪結構完全不同 有從獵頭

jpnldvh 06/18 20:54聽說 應該是給不出台灣水準

physicsdk 06/18 21:14嘿嘿 到日本設廠降薪 這下台灣生活水平高於日本，

physicsdk 06/18 21:14各位開不開心

physicsdk 06/18 21:16前幾篇還在覺得日本應該很貴很高薪的有沒有去updat

physicsdk 06/18 21:16e了

physicsdk 06/18 21:18當然買熊本等著賣GGer啊，現在進場新竹還要放多久

physicsdk 06/18 21:18誰曉得，萬一不幸經濟比想像中差跌下來勒

physicsdk 06/18 21:18基期低就是誘因

BellCranell 06/18 21:21這板老人被嘴翻後是不是都會惱羞說別人小朋友啊=.=

brightest 06/18 21:29買熊本要先算持有要先花多少錢喔

josh0412 06/18 21:50講不贏先說別人崩潰 牛逼

OFETMAN 06/18 22:07300萬在台灣也是很多公司的部長級薪水啊 一樣薪水g

OFETMAN 06/18 22:07g去日要搶人簡單 去美拉高還被嫌爆

yai5217 06/18 22:17說要買熊本賣gger的一定賠死 去當房仲才好賺

yai5217 06/18 22:17拿500萬羊去熊本投資開房仲才能賺到流湯

mooto 06/19 00:14其實我有認識的gger已經在熊本置產了

maypcc 06/19 00:27女星至少要3000吧 500是一般人的目標

GymRat 06/19 00:29新竹盤子很多

luluking 06/19 00:37提到日本新資中位數的人怎麼不去查查日本薪資的變化

luluking 06/19 00:37跟中位數的變化，日本這麼好你幹嘛不去，千萬別回來

luluking 06/19 00:37了

puffycat 06/19 00:49在日本年收五百萬在20-30歲間已經是前10%了

mooto 06/19 00:55#1UBHc88d 我之前po過喇 裡面就有各年齡層的均收

mooto 06/19 00:55日男平均就是545而已 日女更是慘 所以不要想太多

mooto 06/19 00:57尤其是以台灣這種環境 要不先生單薪拼科技業高薪

mooto 06/19 00:58要不雙薪太太可能公務員 家戶所得都很容易超過日本

mooto 06/19 00:58日男的"高薪"是建立在另一半的低薪 要想清楚捏

atpx 06/19 05:34熊本想當竹科不可能啦. 光工程師地位低就沒救

atpx 06/19 05:35日本要往上爬就是PM或業務, 沒有研發的份

gametv 06/19 08:25熊本在日本比較像屏東吧

rewisyoung 06/19 08:37中位數那個數字不是這個版在領的 理工仔再魯的都不

rewisyoung 06/19 08:37會領那個年薪

Solccp 06/19 09:03日本科技業也沒在領430萬的吧

antpro 06/19 09:28日本工時低的是服務業居多喔。

antpro 06/19 09:28除非運氣超級好，進到大手拿到準時上下班的總和職。

antpro 06/19 09:28不然，一般上班族也是在想辦法賺加班費。

antpro 06/19 09:28一般公司，不能賺加班費的職位，就薪水少到可憐。

checkmarx 06/19 10:06才500 真廢

mayu1230 06/19 10:57https://i.imgur.com/NqfbfjM.jpg

mayu1230 06/19 10:58年收日幣300 萬稅後 實拿243萬 月薪台幣約4萬多

mayu1230 06/19 11:09台灣年收42萬是不用繳稅的。 扣掉勞健保,台灣50萬幾

mayu1230 06/19 11:09乎是實拿，健保是622x12 勞保是922x12

mayu1230 06/19 11:09日本年收400到手的一個月只有26.8 以現在匯率0.22

mayu1230 06/19 11:09來算到手的台幣5.8萬

mayu1230 06/19 11:13https://i.imgur.com/Mokyiib.jpg

mayu1230 06/19 11:19以上那個例子來說。410萬日圓年收的確跟台灣4萬差

mayu1230 06/19 11:19不多。 台灣通勤跟食物的確比日本便宜。

evadodoya 06/19 11:21現在食物有沒有比較便宜還真難說

wayne12345 06/19 12:01整串看下來PTT真的一堆鍵盤專家XD

atten 06/19 14:29照mayu的算法，在台月薪10萬等同日本年收1000萬？

nelley 06/19 17:18日本一般平民住房就不是拿來轉手賺錢的。他們的房

nelley 06/19 17:18子就跟車子一樣是拿來用的，所以才不會像台灣炒成

nelley 06/19 17:18這樣

calase 06/19 18:43日本房價已經連續六年創新高了…樓上可以更正一下

calase 06/19 18:43資訊

antpro 06/19 20:59https://i.imgur.com/FQvQ8VM.jpg

antpro 06/19 20:59ご参考まで

nelley 06/19 23:03タワマン被狂炒是沒錯，一戶建主要是俄烏戰爭造成

nelley 06/19 23:03俄國便宜木材用不了成本上升。另外，我身邊的日本

nelley 06/19 23:03人來靠北你們外國人不懂行情不要進來亂買タワマン

nelley 06/19 23:03讓價格一直亂漲。。。。

antpro 06/19 23:06マンションはすべてタワマンじゃないけど・・・

zoo2020 06/19 23:44東京每坪單價還輸關埔

ctisme 06/20 00:18讓我用最智障的算法送給最聰明的想你們聽，四百萬

ctisme 06/20 00:18年收10年不吃不喝有機會在東京買房子，請問你台灣

ctisme 06/20 00:1860萬年收，10年6,000,000可以在台北買房子嗎

antpro 06/20 02:16樓上，沒住日本？

antpro 06/20 02:17還是你說的東京是便宜的市部？

PONANZA 06/20 08:56東京(五日市)

physicsdk 06/20 08:57東京房價除上生活水平也比台北低太多了

physicsdk 06/20 08:59賣GGer賠死當房仲會好賺是什麼神邏輯？ 房仲的獲哪

physicsdk 06/20 08:59時候不是建立在投資客的獲利之上？ 房市不熱仲介要

physicsdk 06/20 08:59賺個鳥毛

nelley 06/20 12:244000萬日圓在神奈川小站是能買到一戶建啦。其實那

nelley 06/20 12:24圖表也說明了除了マンション以外漲幅都沒台灣誇張

nelley 06/20 12:24。只要日本政府維持現有持有成本跟租客權益，我覺

nelley 06/20 12:24得一戶建是很難大幅漲價啦。況且日本租房只要不是

nelley 06/20 12:24定期借家契約，房東很難漲租跟趕人。房價不合理大

nelley 06/20 12:24不了一直續約就好

antpro 06/20 13:00樓上你誤解了喔。

antpro 06/20 13:00只要不是自動更新都很容易趕人。

antpro 06/20 13:02神奈川小站到東京鬧區的距離，大概多遠？

hayamakurata06/20 13:29日本有「定期借家」跟「普通借家」以外的契約嗎？除

hayamakurata06/20 13:29了極少量定期借家以外，普通借家房東確實無法任意變

hayamakurata06/20 13:29更契約及退租才是？

hayamakurata06/20 13:35認識的台灣人同學當釘子住戶8年了，整棟大樓只剩他

hayamakurata06/20 13:35不願意退租XD房東也用過各種勸告不過問過法律相關人

hayamakurata06/20 13:35士表示無視就好了,趕不走的

hayamakurata06/20 13:44當然還有一種可能就是被房東房仲唬的一愣一愣當真就

hayamakurata06/20 13:44是了….

antpro 06/20 14:57自動更新是大魔王。你可以上網找資料。

hayamakurata06/20 15:23我有在摸房地產投資，相關條文有詳讀過，如果你是說

hayamakurata06/20 15:23「合意更新」及「法定更新（自動更新）」的差異，合

hayamakurata06/20 15:23意更新看似有期限房東可以更新契約條件，可是條文最

hayamakurata06/20 15:23後有帝王條款「對借屋人不利的變更皆為無效」 對房

hayamakurata06/20 15:23東是完全不利，原則上除非房租滯納3個月以上，打行

hayamakurata06/20 15:23政官司判完才有可能把對方請出門…

hayamakurata06/20 15:50該說因為有「借地借家法」這個帝王法，房客基本上在

hayamakurata06/20 15:50法律上有不敗金身，不過很多人聽到房東要告就嚇到搬

hayamakurata06/20 15:50走了，其實真的上法院輸的大部分都是房東…

antpro 06/20 17:07借地借家法 -> 你說的是舊法吧。新法有期限的。

hayamakurata06/20 18:12借地借家法雖然常常更新，不過應該還是現行法令…可

hayamakurata06/20 18:12以提供一下你說的新法名稱還是判例嗎，我很有興趣（

hayamakurata06/20 18:12網路怎麼查都是房東弱勢…

nelley 06/20 19:12我認知的也是跟haya一樣。還有我這小站到東京赤坂4

nelley 06/20 19:125分鐘，離車站11分鐘，還可以吧

nelley 06/20 19:14我還是第一次聽說日本房東很容易趕人，明天來問一

nelley 06/20 19:14下最近帶我看房的日本人仲介看看

greysholic 06/21 10:51何止日本薪水沒想像高 全世界除了美國澳洲根本幾乎

greysholic 06/21 10:51沒有國家薪水有台灣人想像高 日本這個稅率在歐洲根

greysholic 06/21 10:51本超低 法國德國荷蘭那種稅率跟社福支出才是嚇死你

greysholic 06/21 10:51 稅前稅後直接腰斬或甚至砍掉60% 稅後平均薪資比台

greysholic 06/21 10:51灣高個2-30%而已 一堆人幻想國外薪資真的超好笑

nxuanr 06/21 11:37台灣文組應該加薪