Re: [新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成
原文43
我有住歸仁舊市區
基本上沙崙（高鐵）跟歸仁是兩回事，交通時間10分鐘
當年高鐵一帶的房子是買了套牢N年
整條中正南路的新透天根本鬼城
最瞎的事：歸仁人高鐵回來只能叫計程車回家，因為高鐵公車不停歸仁，然後後來有了台鐵沙崙站之後，更多的人下高鐵就直接去台南車站了，根本不停留甚至路過歸仁
-------
但歸仁市區並非如此
以2006年歸仁市區新透天價格4xx萬來說好了
同一條路上大概透天價格在2016漲破千
我想是受惠於南科的工作機會+交通便利不塞車
國3去到台積電20分鐘而已
歸仁的道路市鎮規劃非常好，基本上也是大多數品牌店家林立，生活機能完整，除了沒有醫院
到了這3-4年同個地點的透天甚至漲破2000
更奇葩的是，歸仁市區這種地方竟然開始蓋公寓與大樓，單價不低，而且一下就賣光了
-------
回來講沙崙，套了N年僵局被硬是打開了，看到歸仁井噴成這樣就知道不一樣了，沙崙那些阿里阿雜的什麼科技公司，綠能公司，政府法人機關，非在那行業的可能無法詳細了解，到底玩真的玩假的，但有個非常指標性的建設，成大沙崙醫療園區，成大醫院沙崙分院。
高鐵站對面的三井也是因為有利可圖，所以才開設，即使現在還不夠強，他也必須先來佈局
然後最奇葩的是，整個高鐵站周邊，長出
出了好多大樓！！？建商狂蓋，大樓耶！歸仁耶！鳥不生蛋的沙崙耶！
你們真的覺得，都已經這種情況了，沙崙園區的未來還很是鳥嗎？造鎮需要時間，新的園區也需要時間，目前看來還是很樂觀的
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910.
--
老鐵，那些阿力阿雜還有中研院，工研院跟國研院，原
本南科的中研院生技的也要被搬到沙崙來，就知道硬是
要炒起來
原來歸仁可以走國三進南科 沒想過耶 歸仁很讚
歸仁中山路 好停車的程度真的讓人感動吃麥當勞方便
1F大大標準高了點 看看工研院六甲 在沙崙已經很優
反正都比銅鑼那種蓋在山頂的好啦，銅鑼有那麼多農
地可以徵收，當初到底誰決定蓋在山頂的？
呵呵 這麼有信心 預售屋快點下手了啊
鳥地方好嗎 只是某些政客要硬拗 畢竟土地買一堆了
歸仁跟新市善化機能有什麼差嗎，不都一樣鄉下
高鐵站設在那邊讓所有南科出差的人都很不方便，浪費
大家時間
高鐵台南站根本是蓋給北高雄人用的
我只能說 看看烏日 想想沙崙==
全台灣高鐵造鎮現在只有青埔是成功的，原因還是因為
離台北近，不是什麼產業進駐
當然你這麼樂觀的話可以去賭啦…
烏日跟沙崙可以比嗎，好歹烏日有轉運樞紐功能
對台南不清楚，沙崙有多少公共運載具輸停靠
南科擴廠快結尾了，接下來大量人員會轉移，就看大家
怎麼撐起空心城吧
台南高鐵站 的規劃，真是爛到可以
唉....那地點真是官商勾結的好案例，另外一條是台北
捷運走復興南路
臺南人炒房就飽了 放心啦
全台灣都想複製竹科與竹北。結果都在炒房而已。
炒沙崙不如炒善化/永康。至少套了就業與生活好。
而且想想，沙崙真的炒得起來，到時永康會標到哪？
正常人都選永康。
房價要有支撐，首先要有大量高薪工作喔。不然再怎麼
炒都套。
台積=房價漲，除非不再擴廠
新市 善化 去南科 當然比歸仁方便阿
哈哈哈哈哈
台南高鐵站根本是個炒地皮笑話 台南溪北土地多到爆
硬要蓋在台南南邊
說歸仁走國三去南科方便的要不要上班開一趟試試看
上國三是不塞 但從國八或善化下一樣塞死你
我也開過國三上班，才不信早上八點尖峰時刻20分鐘可
以到
高鐵造鎮成功的案例還有竹北的六家
少子化在樂觀什麼
9成還跟鬼城一樣，這樣我就放心了
韭菜也發一篇？
仁德也是開始蓋一堆華夏跟大樓==
南科起來買安南就好了 買高鐵那帶是想太多Zzz
烏日很熱鬧吧，完全不能比
笑死，你以為台南只有一個地區在夢想造鎮嗎？看看九
份子吧你
補噓
快買
未來？
呵
多去外縣市走走 台南高鐵那邊算蓋的少的
高鐵那幾棟是買來投資不是買來住的
快買
歸仁去南科誰走國3 高鐵橋下+北外環 車速都比國道還
快
![Re: [新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成](https://cdn-www.mediatek.com/img/Logo-Tagline.jpg "Re: [新聞] 批「空城」？沙崙智慧科技園區：進駐率已9成"){kind=logo}
![Re: [新聞] 台南捷運第1期藍線延伸到關廟初規畫15站](https://i.imgur.com/0COiXDFb.gif "Re: [新聞] 台南捷運第1期藍線延伸到關廟初規畫15站")
![[情報] 前科技部長陳良基台大演講](https://ssl.gstatic.com/docs/forms/social/social-forms-big-2.png "[情報] 前科技部長陳良基台大演講")