[閒聊] 所以開寵物店為何不去可以開的地方開?
最近內湖寵物店事件有感
現代人這麼多人養寵物
找個鄰居歡迎的店面多的是吧
為何一定要在那個點開
鄰居不同意就再找就好了
為何這麼執著?
大家怎麼看?
--
人潮店租客群各種考慮,好店面不是
那麼好找
錢
我是覺得在那一定有原因吧
這件事學到的就是 1.一定要有白紙
黑字 2.要免除這些困擾就住高級社
區或透天 不管寵物店還是宮廟小吃
店機車行我都覺得很嫌惡 所以貴的
住宅是有道理的
有道理 換一個地方就好了 何必自
殺
主要是裝潢幾百萬的錢已經花了吧
以為二樓會答應,結果就先裝潢
花完才要他找別的店點,也沒錢搬了.
因為台北規定要有租約才能簽同意書
,都租下去了怎麼可能說換就換
若當初鄰居堅決不同意,應該會換點
等裝潢好了才說不同意,錢誰要賠
要租約才能簽同意書也有點問號,租
都租了,萬一不同意豈不是每個月付
租金卻不能做生意
不要問 等等被掃到颱風尾
不要租在住宅區不就好了
裝潢砸幾百萬下去了啊大哥
換地方就不用問鄰居了嗎
所以先問 簽同意書 再砸錢營業 困難在哪?
※ 編輯: Abobe (180.177.8.38 臺灣), 06/28/2024 21:34:11那就先都問好鄰居 ok再簽短租約,處
理同意書,全拿到同意書再裝潢啊!
房東問題很大吧?二樓認識一樓房東
、二樓死不簽同意書、租約按新聞是
八年十年的長租約
法令應該不會限制你的同意書一定要
在承租後才能取得喔……
簽短租約是自尋死路,租給你兩年,
期滿房東要收回,你的裝潢成本要去
哪邊哭?
所以那是個高月租、要你自己花大錢
整修、還要自己跟每一戶鄰居交涉才
能開始營業的房子....
租金不是才5萬?這就是選住宅區開店
的好處之一啊,但有得必有失,限制
條款你就要吞。
商業區開寵物店 租金就高啊
廢文 馬後砲
樓主好單純
就被二樓耍了啊
他住林口,為什麼不開在林口?
這雙店面的租金才5萬,哪有高額租金
這種擾民的店 本來就不該開在住宅區
店主又不住那裡 半夜狗叫誰要處理
住宅區租金便宜啊~台灣人貪小便宜
性格
說真的 情報那麼零碎就一堆上車跟
著罵 真的是很閒
我以為這種事屋主會先確認鄰居意願
才出租
有一篇新聞說以前做不用,所以裝潢
先花下去申請營登才知道要同意書
簽短租是要確保取得同意書啊!等拿
到同意書再簽長約啊!這先跟房東先
講好啊!
為什麼不是先等確定能開了再裝潢呢
?
寵物店正式營運前若裝潢期拉的過長
或是對方拖一年才簽同意書才是一大
風險,不能營運又要一直繳房租就完
了,跟我們租的廠房也是在正式合約
開始前就先進去施工以符合他們作業
需求,只能說一樓很倒楣
大家都歡迎也沒用,只要有一個不歡
迎就不行了啊!
租約加註但書不就好了
房東一定要給你短轉長嗎?
法令並沒有限制可以無條件續租,最
多優先承租權(如房東仍願出租,在
同等條件下,必須選擇你承租),但
房東可以收回不租啊,這個自由意志
不能立法干涉,所以基本上,租屋營
業的約,起碼都4-5年起跳,8、10、2
0年的也不是沒有。
以前就發生過短約被房東故意斷的,
房東眼紅想自己接手做,趕人走就可
以撿現成裝潢、設備與客人,結果經
營不善還是倒掉XD。
63樓就是我在別版提過的「裝修期」
,這跟在等簽同意書一樣,都是可以
跟房東研議的。
爆
[問卦] 寵物店直接營業 不管鄰居 是否就沒事了大家有開街景 看過那間店面嗎 那個店面前身是鹹酥雞攤耶 很傳統那種髒髒舊舊的鹹酥雞攤耶 我不相信住戶能接受鹹酥雞開在樓下 卻反對寵物店在樓下40
[問題] 大家覺得寵物店是嫌惡設施嗎?我是覺得樓下開寵物店的根本還好 寵物美容都會洗乾淨哪有什麼臭味 經過外面也聞不到味道 樓下開餐飲小吃的才是真正的嫌惡設施 一堆無良小吃店霸佔騎樓跟人行道做生意41
[問卦] 大家覺得寵物店是嫌惡設施嗎?最近新聞 該處寵物店需要鄰居同意才能營業 執行寵物美容,及住宿等項目 大家覺得這樣合理嗎? 寵物店算是嫌悪設施嗎?31
[問卦] 超商 寵物店 炸雞店 機車行 哪種最受不了如果你是鄰居 樓下要開店 超商 寵物店 炸雞店 機車行 哪個你最不能忍受阿 還有什麼店會讓鄰居崩潰的??20
[問卦] 寵物店老闆的4個小孩9隻貓5隻狗該怎麼辦?內湖寵物店老闆樓上鄰居不同意開寵物店 崩潰在店內自殺 剛剛看新聞說寵物店老闆有4個小孩都未成年 還有9隻貓5隻狗 店面一個月房租就要5萬20
Re: [新聞] 獨/「我不恨她!」內湖寵物店老闆女友曝開店主因:只"黨男的17歲大女兒Doris說,「我們之前開寵物店是10年前,那時沒有這個規定,都裝潢完 了才知道需要這些東西。」從得知需要補件後,也趕緊和「上下左右」鄰居聯繫" 如果報導這一段屬實的話 那的確就是裝潢完了才事後補件 這跟之前媒體報導6
[問卦] 寵物店若在台中或高雄,還需要鄰居簽?今天這個寵物店開在台北 需要取得周圍的鄰居的同意才能取得執照 換作是在我國其他城市是否也需要? 在台中需要嗎? 還是直接找棒球隊去拜訪鄰居就可以了?3
[問卦] 養狗是不是該改成要鄰居同意才能養?開寵物店要鄰居同意 養狗應該也要鄰居同意吧? 養狗 就會吵到鄰居 也會臭到鄰居3
[問卦] 所以還有什麼店要鄰居同意的 一次講好何時開始開什麼店要鄰居同意的 我是不知道是誰規定的 台灣的鄰居GGYY的是滿多的 開個寵物店還要鄰居同意 還有開什麼店要鄰居同意的2
[討論] 開寵物店要鄰居同意484違憲惹肥宅我看新聞喇 開寵物店鬧出人命 然後大家怪來怪去 但我看台北市要開寵物店 居然要鄰居同意
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