[閒聊] 財經專家盧燕俐好像沒很厲害耶...
因為今年想要買房,所以最近都在看一些關於房市的節目
然後有看到一個楊月娥主持的節目,那天的來賓有房產專家Sway和財經專家盧燕俐
盧燕俐可是台大社會系第一名畢業的高材生,之後又是政大新聞所畢業
後來在理財雜誌工作很長一段時間,變成了理財專家
本來我以為她比Sway還要厲害,可是看完節目對她印象完全破滅
我發現她根本完全沒辦法跟那個Sway的比,她的好多看法都被Sway當場打臉打槍
比如說:盧燕俐說她看好將來的房市還會再漲2.5倍,可是Sway就打臉她的說法
Saway說:將來人口會減少,房子要再漲到2.5倍是有困難的...
然後盧燕俐說:房東大多不願意讓房客寄戶籍
但是Sway說:專業的職業房客大多會願意讓房客掛戶籍,只要簽約之前先說好條件
退租時把戶口遷出,押金退回,然後只要不是房客誇張的再利用賣戶籍,基本上都會願意
諸如此類的很多問題,盧燕俐根本被Sway屌打到爆...根本不像是專家
比較像是看了很多新聞的人而已....相形之下,我個人覺得Sway的建議又實在又確實....
奇怪,盧燕俐這樣功力連我這等級的人都看得出來的人,居然還有辦法一直持續上節目
是真正的高手不上節目呢??還是節目都請不來更好的人了呢??
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她不是專家...
sway也不是
看完他們對話我好像也看不出來sway
有比較專業欸...而且的確我當房東
的情況也不想給房客掛戶籍,那我是
不是也可以說我覺得盧比較厲害
當過台中市長就跩上天了
房東的確不想讓房客掛戶籍
你給他掛戶籍幹嘛?掛久了你不去弄就
變成房客的
以前有過這種實例
腦袋清醒些,勿貪他人錢財
台大社會系政大新聞所Zzz你相不相信
台灣有一堆人看到這樣就覺得很神
誰跟誰?
主因是自己沒到台大程度的太多甚至沒
到醫學系程度的太多,所以仰望跟俯
瞰站在不同立足點的不同群人很難溝通
原來是這樣呀..好險我有提出來才知道
定型化契約寫的很清楚,第三方房仲
公證人也可
你想省小失大給掛戶籍,那麼就跟政
府搞疫苗一樣腦袋壞了
疫苗沒到手急著全解,台灣目前狀態
跟微解其實差不多
掛戶籍久了房子租賃物太久不去理會
實質上有變成房客的機會
以前佔別人黑地就是這樣
專業?算了別搞笑
史威講的不一定都對啊
sway講的有時候只是要節目效果吧,
跟盧一樣
上節目的把他們當藝人看就好
真的專業的每天應該沒空理你
有句話叫做譁眾取寵
這哪算打臉 這叫意見不同吧 打臉是該
拿出證據佐證
sway 在房產界蠻黑的 有名嘴砲王, 燕俐
是社會系畢業的你期待他....?
重點是這兩個意見都很詭異ㄚxD
Sway死空頭,聽他話的人就看著房子往上漲
笑尿
你是未來人是不是?怎不知道會不會漲2.5
兩個對房價看法不同就叫打臉?
哈哈哈這兩個人…節目效果看看就好
Sway….整天看空 沒準過吧
sway喔 晚買一年賺一台賓士 還好迴龍
君泰到今年才解套 常常不準 發舒服
文騙人買書比較專業而已
這兩個都不是專家
其實只是你比較喜歡sway說法
2.5倍太扯
1. 以長遠的角度確實不會漲到2.5倍,但短
期會漲,因為2.0
2. 條件談妥確實有可能,但這是商業行為
,房東讓利很難啦
看你的敘述,sway 也不厲害
人口少跟房價關係不大……
兩個都常常亂講,但台灣某些人愛聽..
就跟某些老闆愛用這類人,真的專業
的反而被趨而遠之
掛戶籍那邊沒衝突吧?
很多只是名嘴 不是專家xD
只聽過 SWAG
沒衝突但幾乎不會有人搞自己幹嘛讓
其他人掛戶籍
兩個都不是專家但就現況來說,盧講的比較
正確
你在回我?聽你說法跟盧比較接近吧?
盧說大多情況不會讓別人掛,也沒錯吧?s
比較像是補充
兩個都不是
然後房價也不是單一人口因素可以影響的
吧?不然依sway解釋怎解釋台北市人口下
跌房價沒跌?
…
房奴世代
原來菜市場對話也能當節目,厲害。
呃不是,我不是在回你,我是在講當你
是站在持有不動產的角度想,你幹嘛沒
事讓人掛戶籍
盧只有這點講對其他是有問題的
sway就空軍,但以台灣房市來講很難..
不升息情況下完全就動不了,更有趣
的事情是好幾次該升息結果有人馬上
跳出來反駁(因為利益受侵蝕
已經懶得講某些人是怎麼賺錢的,想
到就業障重
本人是不幹這種鳥事
不然你說沒衝突我以為你在回我
我是指原Po提的那兩隻
忘了加逗號,sorry...(沒衝突,000)
這樣
真正的財經專家通常賺不到錢XD
yes,真正的財經專家通常都沒錢賺
盧燕莉是財經專家、不是租房專家,sway就
真的租房省錢專家
台灣賺錢那群有台灣的玩法...
sway看跌了那麼久,房價漲翻天
這兩個都是上節目以自己的名義把節目組準
備好的故事講出來,或許他們真的是專家,
但你知道的,你自己賺到錢才是真的
都不是專家
可以看線上賞屋TED,我喜歡中立的看法
男的長得好像怪獸電力公司那個變色龍反
派喔
記者
都不是真正專家 不過房東一般不會讓房
客入戶籍 因為之前有案例房子被用本票
法拍的方式賣掉騙走
樓上說的就是其中一個實例
所以給房客掛戶籍這種事超怪
樓上兩位是不是搞錯什麼了?那個是房東
把自己的戶籍留在出租的房屋處,結果法院
的拍賣通知被房客攔截,跟房客的戶籍無
關,不要亂誤導好嗎?
喔對,那是另一回事...
不是sway打臉,是你比較相信sway,就
像第二點是他講錯
看到說死胃是專家這篇就可以廢了
會考試跟有好邏輯是兩回事,可以去看清大
畢業的某毒瘤即可見識
sway也沒有很利害,他本來就喜歡唱反調,
而且你只是覺得反論的人很厲害罷了
大多數房東都不喜歡給人掛戶籍,因為真
的很麻煩,出事真的會心累
是沒有很厲害 但你拿Sway來對照就怪了 Swa
y有名的反指標房地產空軍 聽他的就兩手空
空一路看房價漲上去
原po取暖失敗 幫補
sway不是專家
我覺得還會漲,空房一堆還不是漲
跟sway反著做就對了
原來戶籍被掛久了所有權會變別人的啊 p
tt果然很多人才
都不是專家 不用比
文組的 嘻嘻
我怎麼覺得女的比較有道理 房價就只會越來
越貴
sway自己也有買房啊,盧跟sway都是以前
比較紅,後來才比較低調,反正也賺夠了
可是事實是 sway預測的大都是錯的
只是觀點不同還不算打臉吧
台灣財經專家只有emmy hu還算有料
租屋者遷入戶籍叫做「法律規定」
笑死 你看 Emmy Hu 現在還講不講風電
anti你知道為什麼內政部要修法嗎?你
說的法律規定是109年「才開始」
原因,政府要把隱藏不動產租賃行為
抓出來抽稅
很多房東不報稅是讓成本減給房客讓他
們用更低租金使用租賃物
並沒有不合法,租賃契約一樣照第三
方公證人承認
那是政府抽不到稅加上之前中和火災
等事件才改的
政府很多行為是政府自己不想負責才這
麼做
疫苗這種事就是
2.5倍?是講50年後的話我相信啦…
就兩個名嘴而已,不是市長啦!
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Re: [情報] 房地產專家SWAY表示低點為何不買?其實不能怪Sway 就算Sway現在改多了,Sway粉也還是不會買 Sway粉不買不是因為Sway才不買,是因為本來就不會買才變Sway粉 Sway改多只是掉了一些空空粉,斬獲一些多多粉 對房地產、對空空、對多多 一點影響都沒有~9
Re: [問卦] sway是不是房產小白救星?sway救了很多年輕人 沒有sway,會有更多五六年級的把房子買光光 房價會更高 沒有他年輕人會更難買房好嗎 就是因為有了他,讓很多人延後買房6
[問卦] Sway最近過得還好嗎?"晚一年買房,你就多一台賓士?" "你不要賓士嗎?" 房市明燈、賓士推手、年輕人好朋友 的 Sway哥 好幾年過去了,好多年輕人聽了Sway哥的話大概都多了好多台賓士了 不知道Sway哥最近過得如何?好久沒看到他上電視了,是不是賓士賺太多直接財務自由- 《同學來了》週一至週四晚間21:00中天綜合台首播 [節目內容簡述] 房子買不起!租屋問題多?! [本集主題] 專家購屋秘辛大公開!! [本集來賓] 五熊、香蕉、詹惟中、盧燕俐、冰蹦拉