PTT評價 Jose 過去發表過的文章

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房地產基本上就2種角色吧 1. 商品(居住價值) 2.抵押品(金融市場) 以身為抵押品來做財務操作的角色來看 它產權清楚透明 有公開交易市場 具保值性 大概以下幾種狀況才會讓它失去操作價值 1. 房地產條件改變 像稅改 (EX: 房地合一失去短期獲利條件 降低貸款成數) 2. 抵押成本提高 (利率調升)