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小弟我只看一次屋就被房仲拉去與屋主簽約 有表明第二屋且第一屋有房貸，且有信貸。 仲介說第二屋可貸六成，因聽信房仲就簽約(最大的錯誤)，簽完約但詢問銀行，第二屋再貸會超過太多120% 收支比貸不出來了，頭期差多無法購買。 屋主與房仲不站在我這邊。 合約說違約要收10%房價。

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請問有經驗的人協助 十年沒買屋了，看一天屋後仲介第二天就約仲介辦公室談價。 本身有一房，有房貸 第二屋有實際用處要購買，仲介說可貸款六成 看一次屋第二天就議價後簽約。